项目名称：阿克达拉镇塔勒德萨依一村乡村振兴创业就业基地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：阿克达拉镇
村：塔勒德萨依一村
为壮大村集体经济发展，打下产业乡村振兴基础。由乡村振兴资金投资300万元，阿克达拉镇塔勒德萨依一村创业就业商铺位于阿克达拉镇塔勒德萨依一村发展路43号，距镇中心十字路口往东300米(老塔勒德萨依一村办公阵地)，项目总建筑面积739平米共8间商铺，其中一楼商铺共6间，使用面积30平米的5间、43平米的一间。创业就业商铺地理位置佳，邻近学校、幼儿园，交通便利，周边人流量大，该基地基础设施齐全，水电暖停车场等基础设施一应俱全
流转情况：
标段一：一楼从东往西1号、2号、4号、5号商铺单独转
流转面积：30平方，共4间
流转底价：9000元/年/间（包含暖气费)
流转年限：一年
标段二：一楼从东往西第6号商铺
流转面积：43平方，共1间
流转底价：11000元/年/间（包含暖气费）
流转年限：一年
流转方式：公开竞价
报名保证金：2000元
报名时间：2025年1月08日—2028年1月21日，下午13:30时前报名；
报名地点：前往昭苏县农村产权流转交易服务中心报名（昭苏县农业农村局一楼农村产权交易中心办公室）
报名联系人：赛比哈孜 15628160776 阿依很18160377747
实地勘察土地联系人：
塔勒德萨依一村：阿依波拉提 18299258566
竞价时间：2025年1月21日，下午16:00时（提前半个小时入场）；
竞价地点：阿克达拉镇塔勒德萨依一村
备注说明：
一、村集体资产流转注意事项
1.承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，基地用于商业经营、不得改变基地现有建筑使用性质及用途。
2.所承租的基地，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
3.承租期间，承租人（单位）有保护基地现有基础设施的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
4.基地装修相关经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
二、报名须知
2.报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
3.报名需提前缴纳项目交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在三个工作日之内退回原打款账户。
缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
账号：9558853006000709983
行号：102898002213
开户行名称：工行伊犁伊宁解放路支行
4. 报名时间：有意参与者于2025年1月8日---2025年1月21日，13:30时前报名，逾期不再接受报名。
报名操作流程（打开产权交易中心APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金
三、竞价须知
1. 参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2. 参与竞价人数少于3人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
3. 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
4. 竞价时间：2025年1月21日，北京时间下午16：00，参与人员须提前半个小时入场。
5. 竞价地点：阿克达拉镇塔勒德萨依一村会议室。
6. 竞价规则：本次发包基地出租为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
四、参与竞拍相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营村集体资产、愿意遵守保护规定、自愿参与村集体资产公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、参与本次公开竞价须本人亲自到场，现场签署竞价承诺书，并缴纳包村集体资产使用权流转交易保证金后，方可参与竞价。
3、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
4、合同签订：受让方与村委会签订基地出租使用权流转合同，须在7日内按合同约定缴纳基地承租费用。
5、合同备案：受让方在昭苏县农村产权流转交易服务中心备案合同，完成基地承租使用权登记。
五、竞拍注意事项
1、参与人数少于3人（含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，竞价成功者的保证金自动转为本年承包费；在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！
六、竞价规则
1，经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
2，竞价过程中价格相同者，优先考虑本村或本乡镇户口。
