昨天又开会了，最近这会开的是真频繁。
真的是不达目的，誓不罢休。
也许是大家都耐受了，朋友圈都没有往常热闹了。
估计大家刚听完觉得兴奋，掰手指都一算，才给这么点。
100万套危旧房改造，大概是个什么样的体量？
往大了说，按一套房子一百平。
均价往贵了说，一平米给2万。
100万x100平x2万=2万亿。
这要是再分给35个城市，平均每个城市571亿。
深圳的西丽高铁站，总投资370亿，广州珠三角枢纽机场投资401亿，成都天府国际机场总投资777亿。
这2万亿，别说对上边这仨城市了，随便找个省会，这点钱好像也就是洒洒水。
那句话说的也很有意思，在系列政策作用，经过三年的不断调整，市场已经开始筑底。
三年，那就是从2021年开始，那年2月，深圳，指导价。
当时禾田觉得，你指导有什么用，你指导了它就不值这个钱了？
你指导丈母娘不能收彩礼，人家就不收彩礼了？
没想到，威力这么大，最后真的降到指导价上了。
后来才知道，这不是指导禾田的，这是指导票号的。
毕竟绝大部分房子，都是给票号了，指导所有票号只能按这个价买，那肯定就得是这个价。
回到那句经过三年的系列政策作用这句话，像不像郭德纲相声里，于谦的父亲骑着自行车带着于谦，于谦脚卡车轮里了。
要是那些庸庸碌碌的父亲，肯定赶紧停下来，问问孩子，哎呀，卡住了吧，疼不疼呀，赶紧让我看看。
于谦的父亲，那不是一般人，他站起来蹬。
后来于谦学习很好，父亲骄傲的说是因为腿残疾了，残疾人要强，还没办法跑出去玩，所以才学习好的。
说话是门艺术。
禾田上初中的时候，每逢过年前后的一段时间，忙了一年了村民们从各地回来老家。
他们很乐衷与聚在一起打麻将，不白打，是真金白银的。
场子玩多大的，也看去年一年在外边赚了多少钱。
后来打麻将不够刺激，流行起了一种新玩法，叫推饼。
四个人一桌，只把麻将里的饼子牌拿出来，四个人里一个人是庄家，剩下三个人普通玩家。
每一局四个人各拿两张牌，分别跟庄家比大小。
散户的牌要是大，押多少，庄家赔多少，直到把桌子上的钱赔完。
庄家要是牌大，散户押了多少，都赔进去。
旁边围观的人，也允许押注，你觉得这局谁会赢，他押注的时候，你把钱也跟着他押上，他赢了你一起赢，他输了你跟着一起输。
作为一个看热闹的小孩，一般情况下，也符合十赌九输，把压碎钱都输进去。
但有一种情况，围观的小孩稳赚不赔。
那就是站在庄家旁边，等他赢钱了，他给身边给他摇旗助威的人分红包。
他要是输钱了，也不用再把红包给回去。
跟庄家站在一起，等他赢。
前半年，万科把财报拿出来分析的时候，大家就知道房子上的钱，大头是谁拿走了，也清楚庄家是谁了。
现在又是场子老板，又是庄家，他现在要改规则，改成他能赢的规则，你要不要跟他站在一起？
肯定要。
还有一个新闻，关于个人所得S的，根据不同档次交S人数，推论，
3500月薪以下的，6亿人；
3500-5000月薪的，1亿人；
5000-1万的，4500万人；
年薪10万以上的，2000万人；
年薪15万以上的，1200万人；
15万到100万年薪的，730万人；
100万以上的，70万人。
高收入人口，还是一小部分，对不对？
这个数据，可以有两种推论。
第一，高收入人口只是一小部分，所以房子价格这么高是没道理的，以后肯定没人买，现在的价格是虚高的，是泡沫。
第二，就这点高收入人群，房子都能到这个价格。那我们的人均收入每年还在高速增长，以后的价格，还有无限的想象空间。
两种思考方式是不是都听着很有道理？
第一种是静态的思考问题，第二种是动态的考虑问题。
沿着第二个思路，如果人口再集中点呢？
珠三角一体化，长三角一体化，京津冀一体化，各种一体化把城市都连接起来，打造一小时生活圈。
然后呢？
人口是更集中了，还是更分散了？
一定是更集中了。
我们都知道一个说法，最长能忍受的通勤时间。
既然能忍受的通勤时间是确定的，那交通方式的升级，就意味着通勤距离更远了。
这也是为啥郊区一旦修了地铁，房价就涨上去了。
原来在大城市里买不起房，又忍受不了高房价的人都离开了。
现在郊区修了地铁，是他们能负担得起房价，也能接受通勤时间，就留下了。
但还有一批连郊区也买不起的，原来也只能离开。
现在有了城际，从几十公里，辐射到上百公里了。
在香港上班，每天跑回广州住的人，都不在少数。
要不然这些城市群，修城际干啥呢，联合起来抢人啊。
比如说惠州，如果不跟深圳联动，那很难有吸引力。
现在修了城际，一个小时能从这边的市中心到另一个城市的市中心。
那原来本来是要回自己老家省会的人，他们就不走了，住在惠州市中心，在深圳上班。
这能容纳多少人呢？
圆的面积与半径的平方成正比，距离每远一倍，能建设的土地面积增加4倍。
深圳现在常住人口将近一千八百万，
深圳现在人很多吗？
但郊区还有农场，还有农田。
深圳再往延伸惠州一个方向延伸一倍的距离，人口能扩大2倍。
延伸两倍的距离，人口能扩大4倍。
人口不断聚集，不可避免。
经济发展，人口聚集，土地不可再生，答案就在字面上。
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