上午，广场舞爱好者在楼下空地伴随着音乐起舞，而不远处的游乐区域，孩子们欢乐的笑声此起彼伏；傍晚时分，老人们三三两两地走进居家养老服务站，或泡茶“话仙”，或打牌下棋……这样其乐融融的一幕，每天都在鲤城区茂诚皇江御景小区循环上演。
“邻里一家亲”的和美画面，得益于该小区创新探索的党建引领小区治理“四共四邻”工作法。近年来，在浮桥街道党工委、滨江社区党支部的推动下，该小区围绕“红色领航·小区善治”主题，探索形成“共建邻里网、共议邻里事、共帮邻里困、共谱邻里情”工作法，打造近邻党建引领小区善治新样板。
筑牢小区善治“同心圆”
走进茂诚皇江御景小区，道路整洁干净、树木郁郁葱葱，居民们悠闲地散步聊天，生活气息扑面而来。党史长廊、近邻党建标语……行走在小区内，总能与红色元素不期而遇，在党建文化的浸润下，处处满溢着温馨和谐。
茂诚皇江御景小区里，一片其乐融融。
据了解，茂诚皇江御景小区位于浮桥街道滨江社区，共有9栋楼、住户700余户。2022年6月，由滨江社区党支部、居委会牵头，皇江御景小区党支部正式成立，逐步形成“社区党组织——小区党支部——党员楼栋长——党员中心户”的一纵到底组织体系，将小区划分为3个单元网格，选任9名党员楼栋长，确定35户党员中心户，让居民在家门口就能找到党组织。同时，推进“红色业委会”“红色物业”建设，打通小区治理“神经末梢”，凭借良好的服务质量，小区也获评为四星级物业小区。
“我们还探索建立了‘小区党支部+业主委员会+物业公司+志愿服务者’四位一体治理体系，实现党的工作和业委会、物业公司工作同频共振、同向发力。”皇江御景小区项目主任郭润介绍，小区鼓励37名在职党员、离退休党员及热心人士加入志愿服务队，对楼宇内高龄、独居老人及生活不便的居民建档立卡，发放含有党员志愿者名字、电话等信息的联系卡，为特殊群体提供贴心服务。如今，在党建引领下，社区、物业、居民被串联起来，邻里间多了份亲切，少了些冷漠。
激活小区善治“源动力”
有事大家商，难事大家议，这在皇江御景小区里并非一句空话。在小区内，有一座同心议事亭，每月8日，社区、物业和居民都会“约”在这里，收集业主意见建议，商量解决“烦心事”，让矛盾化解在小区、解决在社区。
去年年初，业主反映小区楼下没有老年人活动中心，老人们日常休闲娱乐很不方便。得知这一情况后，社区便召集了物业、居民代表共同商议讨论，最终决定将架空层改造建设为居家养老服务站，打造邻里图书角、邻里茶座、邻里棋牌室、邻里书法室等，让老人“老有所乐”。“考虑到‘方便’问题，我们还增设了卫生间，得到了业主的一致好评，居民幸福感节节攀升。”郭润说。
社区、物业和居民在同心议事亭解决烦心事
小区好不好，居民说了算。“在物业的管理下，小区的环境越来越好，设施越来越完善，工作人员也非常热心，有什么事找他们都会及时帮忙解决。”提及小区的物业，业主黄阿姨连连点赞。业主郭女士对于小区的变化也深有体会，“今年年初，小区还增设3个电动自行车充电停车棚，非常便民。”
滨江社区居委会主任刘清波表示，物业小区是基层治理的“最后一米”，由社区、小区党支部、“红色物业”三方联动，以近邻党建赋能小区治理，皇江御景小区在共建共治共享中打造了小区善治新样板。
