明日认购！一房一价表发布！1站张江，400米地铁！浦开云璟三期约83-270㎡2-4房入市，均价8.18万/㎡！
楼市
2024-11-15 07:51
上海
![]()
浦东金桥 大张家浜板块
金色中环少见 容积率仅1.5
浦开云璟三期「开云湖璟华庭」
推出建面约83-270㎡2-4房
均价8.18万/㎡！
明日认购
一房一价表发布！
样板间实景曝光！
一房一价表公式：
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
相对于其他几个新项目，开云湖璟华庭的户型面积段更加广，和不同预算客群的适配度更高，产品类型非常丰富，2房、3房、4房都有，有平层、也有顶复。高层有约83平、约99平、约120平、约133平四种户型，洋房有约143平、约175平，另外还有少量几套的约270平顶复户型。即使是门槛价格，也是功能性和舒适性兼具的好产品。三开间朝南的全明通透户型，让阳光与空间和鸣，一体化的客餐厅，营造舒展的生活空间。大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖（或同等档次品牌）三大件全部配齐，就连墙面墙布，客厅的岩板背景墙也是交付标准。双阳台设计，不仅提供双向景观，让生活与观景相辅相成。南向观景阳台，北面生活阳台，这么做也增加了生活的更多功能性。两个卧室全部朝南，以通透的南向采光，让居所温馨自在，让生活不失应有的想象。更不必纠结让父母住好些，还是让孩子成长多点阳光，助你化解家庭选择困境。入户采用智能门锁，设置玄关，利用小空间尽可能多的实现小户型的归家仪式感。存放日常常用的物品，让归家的第一步就享受舒适轻松的好心情。U型厨房设计，收纳储藏、操作一气呵成，留足冰箱空间，打造科学烹饪动线，让下厨成为一种享受。就是在这样“门槛级”的价格限制里，开云湖璟华庭却保持了一份匠心。配备帝泽（或同等档次品牌）油烟机、灶具、洗碗机等，所看到的一切细节都完整交付。卫生间则采用唯宝与高仪（或同等档次品牌）洁具从生活习惯出发用心打造仪式感体验。本次的重头戏还有建面约133㎡四房，伫立于整个社区的中间。两梯两户设计，私密感与尊贵感给业主以足够的身份认同。东边套看湖，西边套看三件套，即使是在城央，拥有如此恢弘位置的房子，也是卖一套少一套的存在！首开就拿出景观央座的魄力，真正做到了家安在风景里。![]()
不仅有小户型轻松上车，此次开云湖璟华庭更有成长性强，满足家庭全生命周期居住需求的高性价比户型。建面约143㎡做到了四室两厅三卫，四开间朝南，不仅在探索建筑与空间的关系，更是回归以人为本的居住本质。洋房层高3.1米，让空间和高度在尺度感上达到共鸣。大量飘窗、阔绰阳台让空间利用率发挥到更大，业主可以更从容地去享受生活本身。洋房的厨房装修配置在基础之上更升级，特地配备帝泽（或同等档次品牌）烤箱，延伸未来品质生活想象。从设计之初，便融入了足够的“兼容性”与人性考量，四房设计，预留可改造的创意空间，三口之家时可以用作书房、健身区，或者电竞房。当三代同堂时，又能改造为卧室，免去换房难题，把家庭生活拔高一个层次。3个卫生间，在功能方面直接多了一个level。对生活质感的投入从头贯穿到尾，以同等标准照顾每位家人的使用舒适度。主卧套房更为惊艳，私享超大衣帽空间，瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。独立卫浴配备双台盆，满足男女主人同时使用，洋溢高品质生活的调性。选用当代与劳芬（或同等档次品牌）洁具，注重设计品位和细节上的体验感。对生活质感的倾情投入，更符合高阶人士对格调的追求。诸多的创新彩蛋，欢迎现场来探索。“云璟”是个超大项目，整个云璟生态住区还有5幅地块，涵盖高端住宅、办公、商业等多个业态，总建筑面积近85万，总投资超200亿元。- B7-09地块预计是浦开云璟三期；容积率只有1.5，是云璟生态住区中容积率最低的；
- C2a-04地块和C2b-01地块预计是浦开云璟四期；
- C2c-04地块和C2d-01地块预计是浦开云璟五期；
三期距离之前的一期和二期较远，距离14号线的金粤路直线约在1.5公里，而距离足球场站那就更远了。不过好在旁边有一条规划中的13号线东延伸，据悉该站点距离三期直线距离约在六、七百米，步行即可到达，但通车时间则需要等到2027年之后…三期地块形似钻石，由六栋7层高的小洋房和11栋14-16层的小高层组成；点击下方小程序即刻报名：
或扫码加好友，预约报名和加群：
项目西至金豫路、北至华漕达河、东至申江路、南至金崛路（规划）。地块占地面积：41228.20㎡，容积率约2.5，拟建3幢25层高层住宅、2幢24层高层住宅、1幢18层高层住宅、6幢17层高层住宅、以及配套公建用房、开关站、配电站、垃圾房等。地块占地面积：23589.50㎡，容积率约2.2，拟建7幢17层高层住宅、1幢15层高层住宅、以及配套公建用房、开关站、配电站、垃圾房等。项目东至金豫路、西至金港路、南至金崛路、北至华漕达河。地块占地面积：45929.6㎡，容积率约2.5，拟建设7栋14至17层商品住宅、5栋17至24层租赁住宅、2栋4至5层邻里中心及1栋16层办公楼组成。项目东至金豫路、西至金港路、南至金葵路、北至金掘路，地块占地面积约50939.5㎡，容积率约2.2，拟建设11栋17层商品住宅、1栋16层办公楼组成。项目位于浦东金桥南部的“张家浜”将是浦东地区未来最火爆的宜居板块之一，因为它位置好体量大，居住规模也会比较高。浦开集团作为浦东的大地主，承办了项目附近几乎整个片区的规划建设。「浦开云璟」依托金色中环发展带和云璟生态社区的强大资源优势，打造了新一代超级城市综合体，是大张家浜区域的刚需刚改盘。![]()
区位图张家浜楔形绿地是上海十大楔形绿地之一。总规划用地1456.4公顷，形状像个楔子，正好插在金桥和张江中间，还是金色中环带的重要组成部分。不仅打造成开放性生态公园，也是体验型运动综合区，更将成为生态型国际社区。张家浜楔形绿地第一块公园悦动公园，已于2021年7月1日对外开放。云璟生态社区依托浦东足球场和340公顷碧云绿地的强大资源优势，突出“活力”和“生态”特色，以产城融合、宜居宜业、近悦远来为开发方向，努力打造一个人与产业、人与自然和谐共生的新一代超级城市综合体。项目主要包括周边商办地块项目、住宅地块以及商业酒店，建筑面积超过85万平方米。打造包括超30万平方米的国际甲级写字楼、10万平方米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店，塑造浦东足球场区域商业新地标。项目距离3公里拥有成熟的商业+医疗、教育资源，包括：LaLaport（金桥店）、复旦大学附属华山医院东院（三甲）、金粤幼儿园、金桥中心小学、浦东外国语学校等。浦东金桥 大张家浜板块
金色中环少见 容积率仅1.5
浦开云璟三期「开云湖璟华庭」
推出建面约83-270㎡2-4房
均价8.18万/㎡！
明日认购
一房一价表发布！
样板间实景曝光！
点击下方小程序即刻报名：
或扫码加好友，预约报名和加群：
覆盖数万魔都房产热爱者，中高端房产社交；分享接地气的房产投资、各抒己见；一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。各板块讨论群、魔都房产群、动迁使用权群、上海户口居住证群、法拍资产处置房产群、家居软装群等。扫码或加modululu为好友，拉你入群。![]()
入群注明：群名称
上海最大A8群，专注高净值人群。入群严格验证净资产达到两千万以上。房产投资、商业思维碰撞。扫码或加sxmaomi为好友，验资审核入群。
魔都房房房
安家买新房 认购查摇号 A8A9房社交
