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昨天11月16日，上海新房官宣了11个新盘！这11盘分别位于浦东、静安、虹口、闵行、嘉定、奉贤、青浦、松江以及金山。时间来到11月的第3周，这次过会，部分老盘新卖、还有神秘楼盘纷纷下场。市中心稀缺的2000-3000万出头预算买家终极改善新房碧云北外滩快速入市，老静安稀缺的新房信达信安里也姗姗来迟；而华发仁恒苏河世纪和理想之地真的是突然将最后的少量尾盘推出。由于华发仁恒苏河世纪和理想之地推出的数量极少，并且前期就是热盘，所以完全有望触发积分。点击可看11月16日官网公示的11个新盘总体情况！
上海2024年1116集中入市新房，11个项目，全部面积段+套数+过会价已出。另外我们的独家预测触发积分制入围分数也新鲜出炉了！预计2盘触发积分！![]()
以上图片可点击放大，人工整理，如有错误欢迎指正整理数据来源：网上房地产www.fangdi.com.cn我们的分数预测依然一如既往的相对保守，谨慎、理性，也许更有利于现在形势下保持头脑清醒。2024年11月16日集中入市11个项目，15.3309万平方米供应，1264套房源。「信安里」地处上海老静安 内环内 曹家渡板块，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，推出建筑面积约90-100㎡高层奢邸，已开放接待中心！网传户型图全面曝光！即将入市！点击下方小程序预约报名：
项目地处静安区苏河湾板块，曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏州河，东邻爱国主义教育基地四行仓库。项目属于内环内核心区域，距离南京东路及人广商圈900米，8/12号线曲阜路地铁站距项目仅200米，一公里内汇聚城市生活精萃。项目占地2.8万方，集品质住宅、精品商业、文化办公为一体的高端综合体，整体分为南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体。点击下方小程序即刻报名：
最后，购房人要根据自己的预算需求审慎对待，同时只要涉及积分方面就还是要慎重，要认清自我，认清形式，准备下手哦！
1、本批最高备案均价是静安区的仁恒华发苏河世纪13.9万元/㎡，最低备案均价是金山区的建发朗玥3.0351万元/㎡。
2、本批11盘中，均价在6万元以上楼盘有5个，10万元以上楼盘有3个。动态社保分数跟着每个不同项目的社保系数走，社保系数0.1-0.24区间，然后按照缴纳月份相乘，举例假设某盘社保系数定义达到0.24，按照最长计算月份261个月，最高动态社保分可达0.24*261=62.64分！而且随着时间推移，后续更晚认购时间的新盘最长计算缴纳月数还会在261个月上继续增加！（从2003年1月开始，2024年11月认购楼盘计算261个月）这11个新盘，你打算选哪一（几）个下手，留言区说说看！
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