大家好！我是冬哥
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很多楼盘在推广的时候，都喜欢把“核心资产”挂在嘴边。许多人将核心资产近乎等同为内环豪宅，部分中环甚至外环的楼盘也将自己标榜为“核心资产”。无论是位于一线滨江的楼盘，还是所谓的超级CBD板块，即便是曾经风靡一时的红盘，它们也会在短短十几年的时间里逐渐失去往日的辉煌，其价值终将被新兴项目后来者居上。在我看来，核心资产应当是具有永恒价值的“非卖品”。从地理位置到产品设计，都应经得起时间的考验，跨越百年而不显过时。![]()
在上海，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，究其原因无外乎是因为一线滨江的稀缺性。这也让一江一河，尤其是黄浦江核心区成为上海真正的顶层区域，甚至成为未来承载上海参与全球竞争的核心动力！但是，随着城心开发建设的逐渐饱和，黄浦江核心段的滨江豪宅后续供应，已经开始捉襟见肘。从最新公示的《黄浦江沿岸地区功能融合发展混合空间品质提升专项规划（2024-2035年）》来看，黄浦江核心段一线滨江住宅总共只有19块，而且其中17块已经全部售罄。而陆家嘴太古源 源邸，正是浦东陆家嘴滨江乃至整个上海内环滨江的最后一块拼图！如果大家想买内环内一线滨江的新房，那么不止现在，未来也仅有陆家嘴太古源 源邸这1个选择，基本不会再有新增了！如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！![]()
这种天然具有不可复制性，让滨江豪宅最受关注的同时，通常具有极强的溢价能力。不管是为了资产配置、还是为了享受上海高端资源、亦或是为了更高阶层的生活方式，一线滨江江景房总是优选项。然而很多人不知道的是，即便是滨江豪宅，价格也不可同日而语。
比如，一线滨江和二线滨江的区别，而且即便是一线滨江的同一个小区，能看到江景和看不到江景的价格也是完全不同的。这一点在此前各个一线滨江新盘的一房一价表中得到了充分的印证，当然在贝壳公开的二手房数据中也能发现这一点。比如：一线滨江的汤臣壹品挂牌价高达32万/㎡，中粮海景壹号挂牌价高达27万/㎡；而二线滨江的盛大金磐花园挂牌价仅约15万/㎡，二线滨江最贵的九龙仓滨江壹十八挂牌也不过仅约18.8万/㎡！而谈及江景，陆家嘴太古源 源邸直线距离黄浦江的距离仅约100米！从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区，享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。前排一丝遮挡都没有，未来也不会有建筑，是真正的“江景之王”！得益于与黄浦江之间的超短距离，即便是站在2层楼的高度，也能看到真正的一线江景！更重要的是，陆家嘴太古源 源邸所有的可售住宅，都位于2层以上！不止如此，陆家嘴太古源 源邸为了让社区价值最大化，项目规划之初便将住宅设计为一字排开的布局，并且基本都置于黄浦江第一排。同时，项目又将前排楼栋规划为一层两户的设计，就是为了能够更多的业主能够享受到一线江景！
陆家嘴太古源 源邸还专门打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到！![]()
陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。未来将打造成为兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间。实话实说，当我看到陆家嘴太古源 源邸沙盘的那一刻，我是震惊的！与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源 源邸的弧形立面设计呈现出与众不同的流畅线条美感。从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔。这种独特的设计使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感。其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景。立面采用纹理优美的浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性的同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新。底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力，进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境。社区内部配备双会所，并且配置天光恒温泳池、球类运动馆等多重功能空间，为业主提供了更丰富的休闲选择。值得一提的是，陆家嘴太古源 源邸整座社区的住宅底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间。从街角到商业再到入户，一切都在以一种极具前瞻性的理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式。开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里。如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！![]()
在翠湖六期热销告罄之后，很多未能上车的高净值客户必然也将面临一个同样一个问题：陆家嘴一线滨江的地段站位，陆家嘴集团与太古地产王炸级的巨擘组合，再加上超越以往的标杆产品力，使得陆家嘴太古源 源邸成为了高净值客户的新宠。据了解，陆家嘴太古源 源邸首开户型为建面约278/388㎡滨江大宅，首开房源仅约50套！而在产品细节方面，陆家嘴太古源 源邸也设计了许多首次亮相上海的新创意，比如：与众不同的奢石门锁、约270°蝶型景观阳台、地面蝶纹拼地板工艺、第二会客厅等等……如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！![]()
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