7月，楼市依旧处于年中淡季，新房成交继续呈下跌态势。横向来看，仅相当于去年同期水平的一半。![]()
截至7月30日，越城区2024年7月新房累计成交256套，较6月286套下跌11.72％。横向来看，仅相当于去年7月成交量的44.91％（2023年7月成交570套）。![]()
具体楼盘成交排行方面：位于袍江的观澜云庭，凭借价格优势及板块热度，吸引不少刚需、刚改客群，位列7月越城区新房成交榜榜首。位于镜湖市府板块的锦玥府，凭借板块价值及周边的高端配套加持，吸引改善客群，位列7月越城区新房成交榜第二位。位于镜湖湖东板块的HFC华发金融活力城，凭借价格优势及湖东金融城的高端规划，吸引不少刚改及投资群体，位列7月越城区新房成交榜第三位。本月整体成交继续下跌，但前十名楼盘具体成交和上月基本持平。最高成交为30套，上榜门槛为8套。分板块来看，镜湖新区占据成交榜7席，依然是成交主力，袍江、城西、城南板块也有项目上榜。7月22日，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），一年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。
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来源：中国人民银行
本次LPR下调，这也意味着购房者月供金额将有所减少。对于已购房和准备购房的朋友来说，都是极大利好。
此前，绍兴房贷利率首套在3.15%左右，二套则是3.25%左右，此次下调后首套利率预计将调整至3.05%，二套房贷利率为3.15%（具体调整以银行口径为准），可以说是创下新低。
7月29日，绍兴市自然资源和规划局发布了绍兴市2024年土地征收成片开发方案公示。根据公示，有19块土地列入2024年成片开发方案，共计5940亩。
土地征收分布在袍江、东浦、北海、皋埠、迪荡、鉴湖以及上虞两个片区，另有两块土地，调剂。
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