巴黎10月12日（鲁佳）随着房贷利率的下降，法国首次购房者的偿付能力逐渐恢复。在这种情况下，越来越多的房贷申请人看到他们的文件被银行接受。
据《资本》（Capital）报道，法国房贷利率在2023年9月达到了20年期平均4.3%的峰值，受此影响，首次购房者逐渐搁置了买房计划。但自2024年初以来，房贷利率逐步下降，贷款条件也终于放松了。根据信贷经纪公司VousFinancer的数据，20年期房贷平均利率在2024年10月达到3.60%，在一年内平均下降了0.6个百分。这对借款人非常有利。
欧洲央行（BCE）在过去几个月里两次降息，其目标是在通胀大幅放缓之际，重振经济和房贷市场。这似乎取得了成功，根据法国央行的数据，2024年7月发放的房贷总额达到113亿欧元，较前几个月大幅增长（6月为86亿欧元，5月为81亿欧元）。
信贷经纪公司Cafpi的信贷增长也很明显，自2024年初以来，该公司的房贷申请数量比2023年同期增加了35%。这种改善有利于首次购房者，他们最终在银行眼中恢复了偿付能力。Capfi总经理卡洛琳·阿尔努德（Caroline Arnould）证实，“在房贷利率下降的背景下，首次购房者和不太富裕的家庭获得信贷的机会再次增加。”7月底，首次购房者占房贷贷款总数的一半。根据Cafpi的数据，首次购房者现在不仅借款能力明显增长，所需首付也有所下降，平均首付为56865欧元，在一年内减少了约5000欧元。
报道称，房贷利率可能会在未来几个星期继续下降，使首次购房者的房地产购买力再提高几千欧元。卡洛琳·阿尔努德预计，2024年底房贷利率可能接近3%。
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