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近日，有广州荔湾区滨江上都璇湾壹号的业主向媒体反映，自己花了两千多万买的房子，收楼后发现存在墙体渗水等施工质量问题，装修方面也存在降标减配的情况，入住一年都没到，房子就已经开始修修补补。此外，小区的规划也跟当时卖房的时候货不对板，以假草坪替代真草坪，完全达不到效果图的高级感。
事实上，早在去年年初，该楼盘就曾因施工质量差、降标减配等问题引发广泛关注。
记者咨询开发商：“为什么项目交付之后，会出现业主反映的漏水等情况？”对于这个问题，截至发稿，开发商并没有正面回应。
记者今日（11日）一早来到楼盘现场发现，被投诉的楼盘目前正在施工，有业主向记者表示，自己家中飘窗有渗漏情况。
虽然有投诉，但在售楼部仍有不少市民过来看房买房，有看房者表示，自己并不担心房子的质量问题，更关心房子的性价比。
看房者刘先生表示：“他留意了这个项目很久，目前价格已经比最初开盘时便宜了不少。这个楼盘收楼业主反映的问题，目前已经引起了舆论广泛关注，住建部门也表态会跟进监督，相信后续开发商会妥善处理。”
记者从荔湾区住建部门了解到，经核实，涉事的小区为广州滨江上都璇湾壹号，项目名称为广船一期地块项目AF040342地块，建设单位为广州瑞凌实业发展有限公司。该项目共分为3A、3B两栋住宅，已于2023年10月20日通过竣工联合验收，于2024年1月开始交付。交付后，为提升整个项目的品质，开发商经与业主沟通确认，于2024年8月起对项目进行提升改造，目前部分提升改造已完成，部分还在改造中。
关于屋面漏水及玻璃自爆等质量问题，该部门已立即督促建设单位马上落实整改。
下一步，该部门将继续跟进督促该项目及时完成房屋质量问题整改工作，确保质量问题及时整改到位，并会同属地街道等部门督促项目方按与业主确认的改造提升内容，在承诺时间节点内如期完成提升改造并交付使用。同时，该部门将继续会同属地街道为业主与项目方建立通畅的沟通渠道。
开发商相关负责人向记者表示，在交房初期，业主会提出一些交房问题，这些交付期间或交付初期发现的问题绝大部分已经修复完成，如果业主发现新的问题，报修之后，开发商也会继续处理。
针对有业主提出的屋内渗水的情况，该负责人称现在整个项目应该几乎没有漏水的情况。“渗漏的问题，我可以肯定地说，渗漏的问题我们已经全部维修完成，如果有新发生的渗漏、个别的这种情况，我们肯定会积极地处理。”
该负责人还提到，提升主要涉及公区和外立面，维修则涉及到室内，目前璇湾A区、璇湾B区的提升已经基本完成，而璇湾壹号地块的提升方案，在执行过程中又收到了业主新的诉求，目前正在沟通中。
对于房屋屋内的问题，此前大部分业主提出的问题已经解决，而对于业主新提出的问题也正在沟通当中，该负责人表示会积极处理落实。
记者：方宁
责编：田德楚
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