今天是2024年11月15日 农历十月十五
重磅！住房交易税收新政来了
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。 政策内容：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。 土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
01
农村充电基础设施建设是重要民生工程之一。今年，我县通过统筹规划、完善政策，加快推进农村地区充电基础设施建设，实现农村区域新能源充电桩全覆盖，切实解决农村新能源汽车充电基础薄弱、充电难的问题。
02
今年以来，我县坚持“工业强县”“科创兴县”战略，持续推进“415X”先进制造业集群培育，支持引导企业技术创新，不断推动科技成果转化，加强企业梯度培育，迭代升级制造业产业结构，突出“强链补链”“转型升级”“主体培育”，奋力推进新型工业化。
01
近日，省农业农村厅、省财政厅、省海洋经济发展厅印发《关于开展现代设施农业建设贷款贴息工作的实施意见》，确定贷款贴息对象，明确贷款贴息范围、贴息标准。对符合条件的建设主体获得的贷款按年度进行相应贴息，贴息年限最长不超过5年，并采取“双限”控制。
02
近日，文化和旅游部办公厅、交通运输部办公厅、国家铁路局综合司、中国民用航空局综合司、国家邮政局办公室、国铁集团办公厅联合发文，公布第二批交通运输与旅游融合发展示范案例，浙江3个案例入选。👉🏻详情
天气预报：今天白天阴有阵雨，雨量小到中等，部分大雨，夜里阴有时有阵雨；明天阴到多云，部分地区有雨。其中今天早晨部分地区有雾。
风的预报：偏东风1～2级
气温预报：今天白天最高温度22～23℃，明天早晨最低温度19～20℃
三审：许军 吴景阳
终审：朱跃军
往期回顾
