2024接近尾声，
你是否在找寻投资良机？
就在这个月，
重磅数据发布！
很多新西兰华人可是
苦等三年半，
才等到这一好消息！
简单来说，最新的
全国消费者价格指数（CPI）降至2.2%，
这意味着年通胀率已落至目标区间。
物价的涨幅降了！
NZ经济有望迅速回暖，
寻找投资良机，
就趁现在！
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在当前奥克兰商业地产市场中，
如何找到一处兼具
高回报、优质租户、发展前景广阔，
还能够确保未来增值空间的物业？
答案，就在奥克兰北岸Albany。
这里，是奥克兰北岸快速发展的区域，
不仅能确保商铺投资者拥有丰厚租金收入，
还可以提供无限可能。
今天，小编为大家推荐一处
不少华人都熟悉、光顾过的
商业物业。它，位于——
327 & 329 Albany Highway, Albany
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顶级校网，超大规模购物、餐饮商圈，众多娱乐设施，都为Albany这一片区吸引了源源不断的客流。这里是学生和家庭的生活中心，更是企业的理想办公地点。地块面积为4,385平方米，总建筑面积约1,340平方米。拥有12个独立租户/12个独立产权，物业每年可为您带来约$737,600+GST的可观净租金收入。物业所在的区域被划为Business - Neighbourhood Zone。根据规划，未来该区域不仅会吸引更多商业投资者，还可能成为高端住宅的热门区域。该物业以Deadline private treaty
Location, location, location!不论是商业地产还是住宅物业，地段，都是投资的“不二法宝”。327&329 Albany Highway正位于Albany的核心位置，完美满足这一需求。![]()
这一物业毗邻主干道，方便通达奥克兰全市。开车15-20mins便能抵达海港大桥，交通、生活、教育和商业设施应有尽有。项目附近不仅有Albany Junior/Senior High School、Kristin School、Pinehurst School等优质名校，还有顶级学府梅西大学，为这一区域注入了浓厚的学术氛围。![]()
商业方面，该区域靠近North Harbour Stadium和Albany Mall，无论是购物、餐饮，还是娱乐设施如北岸高尔夫俱乐部，都能为这一片区吸引源源不断的客流。物业可通过John Glenn Avenue提供后勤车辆出入通道，最大程度方便租户进行日常运营。得益于地块平整、布局合理，店铺大都面向西侧，确保充足的自然采光和良好的商业展示面。这里，不仅是学生和家庭的生活中心，更是企业、创业者、自由职业者的理想办公地点。未来，随着更多项目的开发，Albany也将继续保持其作为奥克兰商业枢纽的重要地位。
这处拥有12个独立租户的物业，每年可为您带来约$737,600+GST的净租金收入，未来还有增长空间！![]()
强大的租户阵容包括餐饮、零售和服务行业，如Pocha Restaurant、Liquor Store、Soul Meat、Hells Pizza等。![]()
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商铺面积从62平方米到307平方米不等，能够满足不同规模商户的需求，租户涵盖餐饮、零售、服务等多样化行业。对于追求稳定现金流的投资者来说，这无疑是一个极具吸引力的选择。此外，物业还提供75个停车位，物业建筑近新，为水泥结构，进一步确保了客户的便利性和对租户的吸引力。当下的投资固然重要，但未来的升值潜力更是不容忽视。![]()
327&329 Albany Highway物业所在的区域被划为Business - Neighbourhood Centre Zone，根据奥克兰城市规划，这一区域允许最高三层楼的建筑开发，并且顶层可混合住宅用途使用。![]()
这意味着，未来该区域不仅会吸引更多商业投资者，还可能兼具多种用途，成为热门之选。 该物业属Fee Simple (Freehold，全副地)性质，带有12个Unit Titles，未来出售方式灵活性极高。该物业同侧就是Albany优质工业区，另一侧是著名的Oak小区。Albany作为奥克兰北岸发展最快的区域之一，基础设施日趋完善，可谓潜力无限！![]()
机不可失，失不再来！
别再犹豫，现在就联系物业销售吧！
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Bruce Jiao
商业销售
手机:021 818 077
邮箱：b.jiao@barfoot.co.nz
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该物业以Deadline private treaty
方式进行销售，截止出售时间：
2024年11月14日(除非提前售出)
总结而言，
327&329 Albany Highway
结合了地理优势、稳定租金回报
以及未来无限的升值潜力，
无论是短期收益还是长期投资，
都是您不可错过的优质选择！
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*本文为Barfoot Thompson Commercial North Shore广告。
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