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【510拍卖汇】起拍价7字头！下周澄堡拍品值得一看~

楼市 2024-12-29 13:53 江苏

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

花园三村20幢203室住宅房地产(含装潢及自行车库) ，住宅拍品，建筑面积75.12㎡，流拍总价77万，流拍单价10250元/㎡；

望江花园怡江城134号502室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积110.5㎡，流拍总价70万，流拍单价6335元/㎡；

文定一村5幢203室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积154.85㎡，流拍总价95万，流拍单价6135元/㎡；

翡翠花苑122号501室住宅房地产(含装潢)，住宅拍品，建筑面积121.06㎡，成交总价126.9万，成交单价10482元/㎡；

御景花园1号201室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积114.25㎡，成交总价93.1万，成交单价8149元/㎡。

本周共有5宗拍品进行拍卖，其中2宗成交，3宗流拍。

（拍品截图）

毫无疑问的，上周介绍的翡翠湾花园拍品，最终成交。

7人报名，107次出价，可见这宗拍品的火热程度。

要说这宗拍品为什么这么受欢迎。

（区位图）

拍品位于高铁新城板块，小区北靠芙蓉大道、东邻梅园大街，无论是南北出行还是东西出行都很方便。

另外长途汽车客运站、锡澄S1中医院站、中医院都在小区东南方向1公里范围内，整体配套完善。

再看拍品的实景图。

（拍品实景图）

这宗拍品还是半装修状态，没有装修结束，无入住痕迹。后期只要跟在后面接着装修即可，也能省下一部分装修费。

不过，也是因为以上原因，这宗拍品吸引了很多“有缘人”，最终的成交总价126.9万，成交单价10482元/㎡，这个价格已经接近市场价，可惜没有“捡漏”成功。

下周拍卖情况

拍品推荐：

拍品名称：江阴市澄堡11号1704室住宅房地产（含装潢）

建筑面积：133.27㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

起拍总价：101万元

起拍单价：7578元/㎡

起拍时间：2025年1月1日

（拍品截图）

本周510小编要给大家介绍的，是一宗澄堡的拍品。

澄堡以品质著称的小区，在城南占有一席之地。

（小区位置图）

除此之外，澄堡这宗拍品的另一大亮点在于区位优势明显。周边花山路、毗陵路、环城南路等交通主干道聚集，出行方便，通达度高。而且项目距离八佰伴A、B馆和忠义街区很近，生活类配套齐全、丰富，居民生活很方便。

（拍品信息截图）

这宗拍品，建筑面积约133.27㎡，起拍总价101万，起拍单价仅要7578元/㎡。

（澄堡成交案例）

起拍价与市场成交价相比，三四千的来去，一套133.27㎡的拍品，这一下就省了四五十万。

起拍单价低，性价比高，这就是510小编推荐这宗拍品的原因。

（拍品实景图）

从实景图，我们可以看出这宗拍品还是半装修状态，没有完全装修结束，无入住痕迹。

后期只要跟在后面接着装修即可，也能省下一部分装修费。

当前该宗拍品已经是二拍，价格低，至于最终能否被拍下，咱们下周揭晓~

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

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