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【510拍卖汇】城南！次新房，无入住痕迹！起拍单价8260元，您确定不看？

楼市 2024-12-22 08:01 江苏

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

长江国际花园33号1803室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积104.91㎡，成交总价81万，成交单价7721元/㎡；

贯庄二村21幢503室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库），住宅拍品，建筑面积130.03㎡，成交总价84万，成交单价6460元/㎡；

桃源名筑153号301室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积154.37㎡，成交总价131.1万，成交单价8493元/㎡；

西苑二村15幢504室住宅房地产(含装潢、室内物品及自行车库)，住宅拍品，建筑面积134.29㎡，流拍总价76万，流拍单价5659元/㎡；

颐安雅苑7幢504室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库），住宅拍品，建筑面积79.83㎡，流拍总价83万，流拍单价10397元/㎡；

花家坝巷7-6号102室住宅房地产（含装潢、室内物品及车棚），住宅拍品，建筑面积141.15㎡，流拍总价154万，流拍单价10910元/㎡；

雅盛嘉园西区16号1201室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积150.68㎡，流拍总价104万，流拍单价6902元/㎡；

文定二村24幢504室住宅房地产(含装潢及自行车库)，住宅拍品，建筑面积149.97㎡，流拍总价80万，流拍单价5334元/㎡；

兴澄锦苑21号2301室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积140.9㎡，流拍总价180万，流拍单价12275元/㎡。

本周共有9宗拍品进行拍卖，其中3宗成交，6宗流拍。

（拍品截图）

毫无疑问的，上周说的桃源名筑拍品，最终成交。

建筑面积154.37㎡，成交总价131.1万，成交单价8493元/㎡。

价格便宜，是这宗拍品成交的主要原因。

毕竟8493元/㎡的成交单价，相较于市面上1.1万的成交单价来说，高下立判。

就冲这价格，谁能不心动。

促成拍卖的第二个重要原因——拍品为叠墅产品。

154.37㎡的小面积叠墅，上下两层，舒适度与私密性都不错。

综合两者来看，单价8500不到拍下一套叠墅拍品，这性价比，是真的很高了。

最后，我们再看拍品内部的实景图。

（拍品实景图）

这宗拍品是毛坯状态，后面可以完全按照自己的喜好装修。

下周拍卖情况

拍品推荐：

拍品名称：江阴市翡翠花苑122号501室住宅房地产（含装潢）

建筑面积：121.06㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

起拍总价：100万元

起拍单价：8260元/㎡

起拍时间：2024年12月25日

（拍品截图）

本周510小编要给大家介绍的，是一宗碧桂园·翡翠湾的拍品。

众所周知，该小区是高铁新城板块一个以价格取胜的小区，成交单价1-1.2万左右。

但这宗拍品，起拍单价仅要8260元/㎡。

起拍价与市场成交价相比，两三千的来去，一套121.06㎡的拍品，这一下就省了二三十万。

（碧桂园·翡翠湾成交案例）

起拍单价低，性价比高，这就是510小编推荐这宗拍品的原因。

（拍品实景图）

此外，还要注意的是，这宗拍品还是半装修状态，没有完全装修结束，无入住痕迹。

用较低的价格拍到这样的拍品，510小编觉得还是很不错的。

后期只要跟在后面接着装修即可，也能省下一部分装修费。

当前该宗拍品已经是二拍，价格低，至于最终能否遇到“有缘人”，咱们下周见~

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

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