麓城“邻居” 约74亩 南湖大板块再上架低容新地块

楼市   2024-11-15 18:28   四川  
今日,自贡中心城区隶属卧龙湖板块的G3-21正式招拍挂!

G3-21招拍挂扩展阅读链接:
自贡市国有建设用地使用权拍卖出让公告
自国土招拍挂告〔2024〕13号 


在今年5月7日,由自贡展信房地产开发有限公司以175万/亩拿下G3-22后,刚好差不多半年时间,G3-21作为G3-22的“姐妹”地块上架。同样位于G348南侧,东侧为插旗山公园及插旗山公园山体公园、西侧为汇南实验学校 、南侧为即将正式亮相的G3-22地块·麓城项目、北侧为瑞和盛景。

G3系地块 航拍图

仅临南湖中区约74.24亩,享南湖与卧龙湖双资源的G3-21,容积率1.8、限高为80米,均稍高于G3-22的1.6容积率与54米限高。未来矗立的楼栋也将高于“麓城”1-9号楼16-17层,赋予G348国道旁更好的城市界面。
G3-21约1625元/㎡的起拍楼面价虽与展信半年前拿下的G3-22的成交价已接近持平,但此地块适中的面积、更好规划地块指标以及与旁边学校、公园、湖景、完善的各类配套等加持,此地块最终会如何落地,下个月(2024年12月6日拍卖会上见分晓!

G3-21、G3-22、G3-24 三地块

G3-21与G3-22·麓城 位置关系示意




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