得房率前所未有 名门麓城部分规划及效果图剧透

楼市   2024-11-22 21:54   四川  
名门麓城位于G348南侧卧龙湖片区G3-22地块,总用地面积约175.77亩,容积率1.6、建筑限高54米、总户数约1630户、机动车停车位1435个、电动自行车停车位按0.5车位/户配建,约815个。
名门麓城 项目位置示意图

名门麓城 项目设计示意

据自贡房产网了解,名门麓城以现代建筑风格内涵为底蕴,结合传统建筑设计手法,将公园景观延伸引进,为小区创造出“现代”、“健康”、“和谐”的人居环境。

麓城项目 产品分布

布局上,2T4小高层建筑采用点式半围合式布局,形成开放的内部庭院,增强居住的隐私性和社区的亲密感T2小高层与多层住宅则采用阵列式错位布置,通过错位排布使每栋建筑都能享有良好的视野和通风条件,商业建筑设置于北侧,方便业主及周边人群的使用同时也为住宅区带来更多活力。通过规划设计本项目在拥有多个组团景观的同时还拥有三个超大尺度中庭景观,为业主提供一个集居住舒适性、功能实用性和美观性于一体的高质量居住环境。

麓城项目 公建化外立面效果示意

麓城占比最大的2T4楼栋(共22栋16F或17F)户型建筑面积段约为80㎡-167㎡之间,建面167㎡为顶跃户型。

项目部分特点剧透:
①、自贡住宅市场上所未有的超高得房率;
②、大面积景观阳台(未封闭作为套内赠送面积
③、电梯入户为标配。
……

麓城项目 四大类产品分布示意

同时,名门麓城以现代风格为主线,通过强调阳台和空中花园韵律变化来体现灵动轻松的氛围,色彩主要选择浅灰色和米白色,简洁明快但温馨的色调,与周围自然环境协调,增强建筑的整体美感。是集居住舒适性、功能实用性和美观性于一体的高质量居所。

麓城项目 沿街立面效果示意

项目周边配套上,名门麓城西邻卧龙湖一期,西北侧紧邻汇南实验学校,东侧毗邻燊海森林水上乐园。地势之优,周边配套涵盖了医院、学校、公园等。完善的配套设施带来的是富有生活气息的舒居惬意。华商国际城也紧靠项目北侧,无论是驾车或步行都能轻松快捷的到达。

麓城项目 沿街立面效果示意

学校:汇东实验学校、龙湖中学、汇南实验学校、蜀光绿盛实验学校、自贡成都外国语学校、四川轻化工大学汇东校区。

医院:第四人民医院南湖医院(建设中)、自贡市中医医院卧龙湖医院。
公园:汇东公园、南湖生态公园、插旗山公园、燊海公园、卧龙湖湿地公园。
项目交通方面:东侧为卧龙大道,西侧为龙汇街南延线、北侧为G348国道,毗邻南湖立交。道路通达,车行便捷。
项目后续信息及产品分析请持续关注自贡房产网近期动态!
延伸阅读:麓城“邻居” 约74亩 南湖大板块再上架低容新地块(自贡房产网 2024年11月15日)



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