第一章 现状总体情况
第一节 住房发展情况
一、居住规模显著提高，居住配套不断完善
二、经济发展贡献依然强劲，支撑作用长期显著
开发投资增速有所回落，部分年份波动明显。2014年-2023年，全市房地产开发投资年均151.16亿元，受土地供应和销售市场影响，我市房地产投资增速在2018年达到高值，同比增长70.70%，2019年投资总量虽小幅增长，但增速明显回落至1.81%。2021年起，随着全国房地产市场整体下行，我市房地产开发投资出现持续负增长，到2023年降幅达到37.40%。
三、住房保障体系不断完善，强力托底百姓安居
四、市场韧性总体好于预期，价格保持平稳微升
五、总体发展机制不断健全，政策保障不断完善
第二节 发展机遇分析
一、宏观政策层面看，释放坚定发展信心
二、城市发展规律看，城镇化将持续推进
三、产业发展规模看，后生动力仍然强劲
四、自然环境条件看，宜居环境持续改善
五、出台行业政策看，风险防范初显成效
第二章 年度发展目标
第一节 总体原则
加快完善各项体制机制，通过市场和保障满足多层次住房需求。充分发挥市场在住房资源配置中的决定性作用，充分满足释放的改善型需求。发挥好政府的补位作用，处理好基本保障和普惠性公共服务的关系，充分调动市场积极性，多渠道增加保障性租赁住房供给。
