惠州将新建一个汽车产业园！
近日，惠州市公共资源交易中心发布《惠城东部汽车产业园项目(一期)工程总承包（EPC）【EPC】招标公告》。
招标公告
根据公告显示，惠城东部汽车产业园项目位于惠州市惠城区高新科技产业园鹿岗片区03单元LG03-01-02-01-01地块。
汽车产业园地块控规图
项目规划用地总面积65226平方米，本期项目用地面积43706.56平方米，总建筑面积75831.20平方米，计容建筑面积69931.20平方米，不计容建筑面积5900.00平方米，共建设停车位640个，其中地面停车位40个，屋面停车位600个，建设内容包括建筑工程、电气工程、排水工程、消防工程和配套工程等。（具体施工内容以施工图、工程量清单及有关资料为准）
汽车产业园位置现状图
项目估算总投资为27840.96万元。其中，工程建安费为20300.26万元，工程勘察费为81.20万元，工程设计费为401.88万元。
据资料显示，惠城东部汽车产业园位于惠州市惠城区高新科技产业园鹿岗片区03单元LG03-01-02-01-01地块，毗邻在建的一号公路。
而项目所在地块由惠州市惠城区惠智投资发展有限公司于2024年7月19日，以4440万元的底价竞得，地面单价为1016元/㎡。
土拍成交截图
据企查查信息显示，惠州市惠城区惠智投资发展有限公司隶属惠州市惠城区国有资产监督管理局全资控股子公司。
来源丨企查查
换言之，该汽车产业园项目是惠城区国有资本在惠城高科园打造的汽车产业平台。
惠城东部汽车产业园所在地为惠城高科园鹿岗片区，隔着一号公路的是惠城近年新兴的住宅区——鹿江沥住宅区。
这里有新力城、保利鹿江来、华海漉江蓝湾等住宅小区，还有在建的“麓悦江岸”项目，周边生活配套完善。
同时项目还邻近惠州中学、惠泽学校，麓悦江岸配建的九年一贯制学校。
从地理位置来看，鹿岗片区将作为鹿江沥住宅区的产业配套落地区，两者在居住与产业间互补优势，未来将成为惠城新的产城融合区。
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