好消息！惠州一中田家炳校区拟恢复高中部！
10月25日，惠州市自然资源局发布了关于《惠州市江北南区JB34地块部分用地控制性详细规划调整论证报告及调整（草案）》等项目的公告，其中就包含了对惠州一中田家炳校区增设高中部，由于现行控规未明确田家炳校区所在地块规划控制指标，无法办理用地划拨和报建等手续，因此申请对规划进行调整。
该规划调整将进一步增加市直公办普通高中优质学位供给，减轻惠城区考生就读公办普通高中压力，对社会经济发展将产生积极影响。
据了解，自2018年惠城区撤并区属高中改办初中后，惠城区高中学位紧缺的问题越来越突出。
今年8月5日，惠州市教育局发布了《惠市教案〔2024〕69号对惠州市政协十三届三次会议第2024037号提案的答复》，对政协提案提出的“分步增加高中公办学位”进行了答复：为增加市直（惠城区）公办高中学位供给，惠州一中田家炳校区复办高中和惠州市第一中学高中部新校区新建方案已递交市政府审批。
来源丨惠州市教育局
目前，惠州一中田家炳校区拟复办高中迎来新进展。
为增加市直公办普通高中学位供给，缓解惠城区高中学位紧张难题，今年10月18日，惠州市教育局向惠州市自然资源局提交了《关于申请调整田家炳中学地块控制性详细规划的函》，提出在惠州一中田家炳校区增设高中部，该校区高中部和初中部需分类管理（高中部隶属市直，初中部隶属惠城区），高中部相应用地需划拨给市第一中学。
由于现行控规未明确田家炳校区所在地块规划控制指标，无法办理用地划拨和报建等手续，因此申请对规划进行调整。
根据来函要求，惠州市自然资源局组织规划编制单位对江北南区 JB34地块部分用地控规调整的可行性进行了研究，并组织编制了《惠州市江北南区JB34地块部分用地控制性详细规划（调整）》。
10月25日，惠州市自然资源局发布《关于《惠州市江北南区JB34地块部分用地控制性详细规划调整论证报告及调整（草案）》等项目的公告》的意见征集。
来源丨惠州市自然资源局
本次项目调整的田家炳校区位于惠城区江北街道，规划调整范围北至求索路，南至校园路，西至文华二路，东至文成路。用地面积约 5.69 公顷。
项目位置示意图
项目调整范围图
规划调整范围内现状建设有教学、行政办公及生活配套建筑5处，包含综合大楼、教室发展中心、食堂、学生宿舍及教室宿舍，西北侧建设有运动场地。
项目现状建设图
规划调整范围周边道路均已建成，西侧为涛景度假村，东侧有市住建局、市食品药品监督局，北侧为武警部队惠州市支队，南侧为惠州东江高级中学。
项目现状图
规划调整范围均为惠州市惠城区教育局权属用地，土地用途为科教用地，权属用地面积约为71825平方米。
项目现状权属情况图
根据《江北片南区部分地块控制性详细规划》（2006年5月15日批复），调整范围内为R22服务设施用地，面积约57040平方米。该用地为现状保留，未编制图则，未明确地块建设控制指标。
《江北片南区部分地块控制性详细规划》土地利用规划图（局部）
在《惠州市国土空间总体规划(2021-2035 年)》县级规划数据库成果“规划用地用海”数据中，规划范围用地性质为教育用地。
《惠州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》规划用地用海（局部）
调整后，JB34-03 地块规划用地性质为 080403（中小学用地)，计算指标用地面积为 56904 平方米，计容积率建筑面积≤51213 平方米，容积率≤0.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，机动车停车位配建标准为≥0.3 车位/每 100 平方米计容积率建筑面积，适建性为完全中学及其配套设施；其中细分地块 JB34-03-01 地块计算指标用地面积为53187 平方米，计容积率建筑面积≤44613 平方米，建筑密度≤15%；JB34-03-02 地块计算指标用地面积为 3717 平方米，计容积率建筑面积≤6600 平方米，适建性为高中教学楼及其配套设施。
规划图则
根据公告显示，本次对田家炳校区土地规划进行调整，主要有以下三个方面的原因：
1.增加公办普通高中学位供给，缓解惠城区高中学位紧张难题。
近年来，惠城区高中学位紧缺导致教育形势呈现新的问题。为保障惠城区公办普通高中学位需求，惠州强化统筹，需要增加一批面向城区的公办普通高中学位，来缓解惠城区考生的就读压力。
2.解决新建高中部的用地划拨和报建等手续。
依据《惠州一中田家炳校区高中部建设方案》，惠州一中田家炳校区高中部和初中部分类管理，其中高中部的学生和教师均隶属市直，纳入惠州一中体系，相关经费由市财政负责；初中部的学生和教师隶属关系不变（隶属惠城区），相关经费仍由惠城区财政负责。在教育教学管理上，初中部和高中部统一由惠州一中管理。新建高中部相应用地需划拨给市第一中学，以便报建及后续管理。
3.有利于提高土地利用效率，达到投资省、见效快的目的。
2018 年惠城区撤并区属高中改办初中后，原区属的几所普通高中学校闲置了部分空余宿舍和面向普通高中的教学场所，其中惠州一中田家炳校区占地面积相对充足，并保留有原面向普通高中的教学设施，利用田家炳中学现有富余资源进行建设高中部，具有投资较少、见效很快的优势，较为可行。
《惠州市江北南区JB34地块部分用地控制性
详细规划调整论证报告及调整（草案）》
田家炳校区土地规划调整之后，只待审批流程走完，复办高中将从构想变成现实。
期待惠州一中田家炳校区早日恢复高中办学！
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