《华人资讯传媒》最新消息，
2024年，西班牙的长期租赁住房供应急剧下降，超过三分之一的市场消失，这一现象引发了全国房地产协会联合会（FAI）的严重关注。José María Alfaro指出，尽管需求年增长率高达26.28%，但租赁住房库存却减少了36.3%，目前的政府政策未能有效缓解这一被称为“50年来最大住房危机”的局面。
Alfaro呼吁政府重新审视现有住房政策，避免对房东采取过于限制性的措施。他强调，这种政策不确定性会导致市场信心下滑，进一步削弱房地产供应。FAI建议采用激励性政策，为房东提供明确的经济保障，同时降低租户的经济压力，以维持市场的健康运转。
目前，租赁市场的紧张局面已影响到房屋销售市场。由于租房困难，一些人不得不转向购买房产，即便这些房屋并不符合他们的需求和期望。在这种情况下，租赁市场的供需失衡开始显现连锁反应，给整个房地产行业带来更多挑战。
FAI认为，解决住房危机的关键在于增加供应，而不是单纯依赖新建住房，因为中短期内这些新建住房的数量难以填补市场空缺。此外，FAI支持公共租赁保险的政策，但要求更具体的实施方案，并敦促简化驱逐程序，以加速解决不付款问题。
面对前所未有的市场困境，FAI再次呼吁政府采取快速、有效的行动，为房地产市场注入信心，同时满足公民对住房的迫切需求。
（华文分类信息网新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
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