1.04亿元！
中山一公司债权招商，旗下项目已停工！
1.04亿债权
近日，阿里资产上架了一宗关于中山市鸿顺房地产有限公司的债权招商。
|图源：阿里拍卖
根据公告，截至2024年07月31日，中山市鸿顺房地产有限公司，涉及债权总额超1.04亿元！
其中，包括债权本金9800万元，债权利息673.89万元。
|图源：阿里拍卖
项目一共涉及5宗抵质押物，其中1宗为：中山市鸿顺房地产有限公司（借款人）100%股权。本债权已判决。
|图源：阿里拍卖
此外，有4宗抵质押物，均与金穗万谷华庭项目相关，分别为：
1、中山市鸿顺房地产有限公司名下位于中山市东凤镇伯公村东海一路1号金穗万谷华庭1栋的在建工程（住宅20套），建筑面积2,875.55平方米；
2、中山市鸿顺房地产有限公司名下位于中山市东凤镇伯公村东海一路1号金穗万谷华庭3栋的在建工程（住宅69套），建筑面积7,214.44平方米；
3、中山市鸿顺房地产有限公司名下位于中山市东凤镇伯公村东海一路1号金穗万谷华庭4栋的在建工程（住宅81套），建筑面积7,844.52平方米；
4、中山市鸿顺房地产有限公司名下位于中山市东凤镇伯公村东海一路1号的商业用地，土地面积4,175.20平方米。
|图源：阿里拍卖
值得关注的是，该项目目前已经停工，并且有多套房产处于限制状态！
项目已停工
得知相关情况，房频君来到金穗万谷华庭实踩一番。
现场可见，项目销售中心大门紧闭，门口处有些许破败，内部乌灯黑火，看上去很久没有营业。
隔着玻璃可以窥见，销售中心内部，物品摆放相对整齐。
旁边的工地大门同样紧闭，门头虽然还没撤掉，但上面的字已经褪色，勉强能看到一两个字眼。
事实上，项目楼栋已经建好，外立面已经完善，从现场情况来看，就差园林、配套等设施尚未建成。
一楼部分有铁棚遮挡，地面也已开始长草，可以看出项目停工，已有一段时间。
据了解，金穗万谷华庭项目由广东金穗集团和广东万谷集团、恩商集团共同联手打造，总投资约6亿元。
项目于2019年动工，计划分两期开发，开发建筑总面积近10万㎡，住宅部分共4栋，由金穗集团负责开发销售；商业部分由万谷集团负责开发运营。
|图源：恩商资本
目前，在中山市商品房信息平台可以看到，除了开盘首推的2栋之外，金穗万谷华庭多套房源已被列为限制状态。
其中，1栋有41套，3栋有106套，4栋有87套，合共234套，占了总房源75%之多！
|图源：中山市商品房信息平台
至于项目商业部分，仍未开发，目前已被列为闲置用地！
|图源：中山市自然资源局
金穗集团旗下
根据企查查显示，中山市鸿顺房地产有限公司成立于2012年，注册资本2000万人民币，为广东星和置业（金穗集团）旗下子公司。
|图源：企查查
公司一共5名股东，包括广州市金桂实业有限公司、广州市浩港实业有限公司、广东蜜蜜珍商贸有限公司，李*辉、余*华。
其中，广州市金桂实业有限公司即为广东星和置业（金穗集团）旗下子公司，占股65%；
广州市浩港实业有限公司为广州市华星投资集团旗下子公司，占股15%。
|图源：企查查
公司目前涉及借款合同纠纷、建设工程设计合同纠纷等案件；
同时，公司股权被100%冻结，冻结时间为2023.9.15-2026.9.13。
|图源：企查查
随着本次债权招商，东凤金穗华庭项目能否重新启动？
我们保持关注。
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