农村住房将“统一翻建”，每户最少补贴8万元？直接入住小洋楼！
时事
2024-09-30 07:22
浙江
几千年来，房子都是人一生当中最重要的大事之一，直到现在，无数人一辈子的奋斗目标，也都是有自己的房子。城里人是买房，农村人则多数会在老家建房。![]()
特别是近几年的口罩事件之后，很多已经进城的农村人，也开始纷纷回到老家建房了，即使长期不住，也要在村里有个房子，以备特殊时期的不时之需。不过近段时间，很多农村却有这样的传言，说大家不要再自己建房了，因为以后都要统一建房了。现在自己再花钱盖房，盖的房子还不如以后统一建的好，又要白花钱。那么，统一建房是真的吗？![]()
这并非毫无根据的传言，而是有确切来源的。国家有关部门发布的《关于开展农村住房建设试点工作的通知》表示，到2035年，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。所谓“统一翻建”，其实指的就是宜居型农村房屋建设，虽然“统一翻建”说法不太准确，但也是农村人自己的理解。农村宜居型房屋建设，初步目标是2035年农民基本住上统一翻建的新房，现在虽然还有十余年的时间，但一些地方已经开始行动了，个别试点农村，第一批宜居型农房，甚至已经建好了。![]()
比如在贵州贵节七星关区，当地已投资约8.7亿元，对当地农村户进行了宜居型农房建设等项目，每户补偿约合8万元；在甘肃省瓜州县宜居农房建设试点，农民可以选择自愿参加试点建设，参加的农民，会按统一标准，新建61平方米的两室一厅一厨一卫农房，然后就会获得10万元的补贴。算上补贴之后，农民自己只需要再花9000元，就可以完全获得这61平方米农房的所有权和使用权。综合目前各地的宜居型农房建设试点来看，一般给参加农民的补贴，最低就是每户8万元。在这8万元之外的成本，就是农民自己需要承担的部分。![]()
那么，参加宜居型农房建设，跟自己建房相比，都有哪些好处呢？农民为什么要参加呢？二者相比，在以下方面，宜居型农房都更占优势。首先是成本方面，宜居型农房建设成本更低。跟一家一户自己建房相比，依据型农房是统一建设，原材料统一采购，在价格上就会更低，建造成本会低。其次是在安全上，统一建设的宜居农房更有保障。农民自建房，一般没有什么设计，建房施工队一般也是村里人，不够专业。宜居农房从开始就交给专业人员设计，会特别考虑到安全性。到建设上，也会请有建筑资质的单位来统一施工，安全质量上更有保障。![]()
再次，在功能上，统一建设的宜居农房也更方便。宜居农房在设计时，就会考虑到使用方便的问题，比如说把厕所设计在室内，这样就能避免冬季天冷无法冲水的问题。并且，这种统一翻建的宜居农房，会带有完善的自来水、天然气、下水道等基础设施。综合来看，统一建设的宜居农房，会直接让农民的生活质量上一个新的台阶，而各地农民在补贴之后，自己要掏的钱也不多，远远比自己新建住房要更划算。
