作为桂林西站附近曾经的明星楼盘，桂林富力城相信很多朋友不陌生。
近日，法拍网上架了多套该小区的法拍房，甚至是营销中心也在其中，一起去了解下。
桂林富力城小区
商家多套法拍房屋
近期，事锅注意到，法拍网上架了70多套桂林富力城小区的房源，其中还包括一幢营销中心、未开发的地块。
这些房屋将在12月21日起被陆续拍卖，商品房价格从23.7万-53万余元不等；营销中心起拍价2448万元；未开发的地块起拍价1.79亿元。
先来看被拍卖的住宅部分。
以这套起拍价23.7万元的住宅为例，这套房屋建筑面积81.87㎡，所在楼层第三层，算下来拍卖单价约2900元/㎡。
这个价格有朋友会说，哎呀法拍还这么贵，不划算。但是需要注意的是，这套是精装修的，从拍摄的现场图片看，房屋的硬装已经完成。如果按照毛坯价格算，肯定是低于2900元/㎡。
当然不是每套被拍卖的都是精装修的，大多数还是毛坯房。以这套35.4万元的起拍价房屋为例，房产建筑面积：81.87平方米，清水房状态，单价约4000元/㎡。
再来看被拍卖的营销中心。
全称是：灵川县西站东路以东、桂柳高速以南（A地块）（地号：GB00106）“桂林富力城”H2售楼部。
建筑面积：2040㎡，没有租赁情况。该不动产现登记在开发商名下，未办理产权证。
算下来单价就要10000多元每平米，看起来挺贵的，加上面积太大，总价就高了，没有实力的老板很难拿下来。
最后再来看下被拍卖的地块。
被拍卖的有两个地块，分别是：灵川县西站东路以东、桂柳高速以南（B地块）（地号：GB00107）、（C地块）（地号：GB00108）（整体拍卖、现状拍卖）。起拍价1.79亿元。
这两个地块之前都被桂林富力城开发商拍下了，估计本来是规划为桂林富力城新的小区，但可惜了。
为何被拍卖？
事锅注意到，这些被拍卖的房源都是属于司法拍卖，对被执行人名下所属的财产进行拍卖。这些房源几户都来自同一个被执行案号：（2024）桂0323执1480号。
根据公开信息查询，这个被执行的公司正是桂林富力城的开发商——桂林富欣房地产开发有限公司。
也就是说，桂林富欣房地产开发有限公司成了被执行人，其名下所属的财产被用来拍卖执行。
桂林富欣房地产开发有限公司属于富力地产的子公司，作为曾经全国地产10强的房企，成了失信人，着实令人唏嘘。
虽然房开成失信人了，但好在桂林富力城现有的房屋基本都交付了。桂林富力城一期2022年就已交付，绿化、基础配套相对来说还算完善。
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