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如果要问桂林这几年最大的变化是什么？
答案里或许有“新板块越来越多”，但也一定有“老城区越来越新”。
是的，短短几年时间，桂林老城区发生了巨大的变化。商业综合体林立、高端CBD拔地而起、以及最近的净瓶山新桥通车……
随着净瓶山新桥的通车，瓦窑片区的关注度再次提升。这里不仅有老城区的烟火气，片区内也有着丰富的商业、交通、医疗等资源。
就在这两天，事锅收到消息，很久没有新楼盘的瓦窑片区，突然冒出神秘现房项目——骏达﹒象山悦。这个大环境下，这个地段，而且先建房再销售，骏达﹒象山悦是什么来头？低调的龙头企业，在瓦窑干了件大事
骏达﹒象山悦，看名字也许很多聪明的朋友就猜到了，这莫不是平时我们乘坐客运车的那个骏达？还真没错！这个新楼盘就是桂林骏达集团开发的。提起“骏达集团”你或许感到陌生，但提起“骏达客运”你一定不陌生，事锅相信，大多数人的出行都使用过“骏达“。骏达集团现有14个一、二级汽车客运站，骏达的客运站与客车遍布桂林多个县区，像桂林老汽车客运站，以及上个月建设完毕新启用的阳朔汽车客运站，就是骏达集团投资建设。其实，骏达集团前身是成立于1952年的桂林汽车总站，历经72年的发展，在册员工1100余人，集团实力雄厚。目前的骏达集团，是一家集公路运输、旅游、酒店、房地产开发等多元化业务一体的综合性实业集团。国企的标准，雄厚的实力，让骏达﹒象山悦面世就备受关注。当普通房企还在冲刺“保交付”时，优秀房企早已开始了“进阶”，先建好楼再销售，不仅是对业主的负责，也是骏达集团自身实力的印证。瓦窑片区，值得入手吗？
12月15日，骏达﹒象山悦营销中心正式对外开放。事锅也去实探了一番，当天现场蛮热闹的，也跟来看房的朋友们聊了聊。
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其中一位来看房的大爷说，他居住在象山区几十年了，生活方便，也有感情。骏达·象山悦这里位置好，去哪都近，现房也让人安心，关键价格还很合理。
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△实拍图
骏达﹒象山悦地处象山区瓦窑板块，是名副其实的老城区。住在这里，无论通勤、消费，还是子女教育、家人就医，都有大量优质选择。先说交通，项目距离环城南二路只有几百米，通过环城南二路及中山路两条黄金主干道，畅达全城；随着净瓶山新桥的通车，5分钟内可以享受到七星区和象山区的双重醇熟配套。再说商业配套，项目距离高新万达广场约7分钟车程，往南去万福广场约1.9公里，步行去瓦窑批发市场仅400多米。十分钟生活圈内，吃喝玩乐都能满足。再看教育配套，周边幼儿园至高中配套完善，智德经典幼儿园、国龙外国语幼儿园、平山小学、将军桥小学、八中、十一中学、智谷东方外国语学校等环绕。至于医疗部分，2公里范围内有银海医院、中医院、南溪山医院等医疗配套。
因为瓦窑属于老城区的老片区了，所以几乎不存在什么规划中的配套。以上所说的生活配套，皆已醇熟。△项目区位![]()
在象山区核芯区，实力房企造+实景现房+高品质+性价比高，骏达﹒象山悦让买房人难以拒绝。目前已经开放了样板间，户型设计都非常妥帖，一起接着往下看。
作为老城区品质型的楼盘，骏达·象山悦在产品设计上，项目重本精工匠造建面约86-123㎡户型，片区内唯一一个双电梯配置小区，满足绝大多数购房者需求。
为了让业主的生活品质有更大化的保障，骏达·象山悦引入了荣膺“广厦奖“物业的绿涛物业。绿涛物业在今年荣获国家第十一届广厦奖物业服务专项奖，也是2024年桂林唯一获奖的物业，其服务品质在行业有口皆碑。
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△绿涛物业实拍图
目前，已经开放样板间跟实景园林，事锅周末跟小伙伴去实探并且拍摄了照片，产品有几个亮点，事锅觉得在楼市产品中比较亮眼。
①奢阔瞰景阳台
骏达·象山悦创新约7米长、1.9米深跨景阳台。123㎡户型做到了4房2厅2卫设计，带有约7米长、1.9米深跨景阳台。实地看，光线从玻璃中肆意穿梭，空间更通透显大，颜值很高有木有？
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△样板间实拍图
②超高得房率，高拓展使用面积
骏达·象山悦四大户型都做到了高拓展使用率，每个户型多得约12-16㎡的使用面积，更切实地为置业者提升了购房性价比，即使是建面约89㎡户型也能轻松拥有三房。
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△样板间实拍图
阳台面积半赠送，飘窗可落地，实现高赠送、高得房率。每个户型都带有主卧套房设计，自带独立卫浴，或改造衣帽间，使用性强。
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△样板间实拍图
业主可根据家庭成员生活需求，多隔一个房间或是保留超宽尺度客厅。像123㎡这个户型，改造后可变成面宽7米大横厅，实现大平层生活尺度！
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△实拍图
③超宽楼间距，诗意园林实景呈现
骏达·象山悦楼面设计的是14-15层双电梯小高层，打造约45-65米的超宽楼间距，户户可揽园林风光。搭配诗意园林实景呈现，看得见的高品质生活。![]()
△园林实拍图
骏达·象山悦深谙城市人居理想，深度考究人与景观互动，打造全龄段运动式乐活庭院，从松弛的园林花园，到童趣的儿童乐园，再到活力的运动场所，多维度打造更具温度感的园林生活场域，满足对生活向往。![]()
△园林实拍图
目前项目已经开放售楼部、实景样板间与园林，现房销售没有等待周期，安家更安心。听说价格在市区新房中也很有竞争力，心动的朋友不妨抽时间去实探。最后，大家觉得瓦窑这个片区买新房怎么样？评论区一起留言分享！
骏达·象山悦
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项目地址
桂林市象山区瓦窑路2号
营销中心电话
