石棉,一级致癌物

文摘   房产   2024-08-13 18:30   荷兰  


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“老房子是不是都有石棉?”

“听说石棉对身体危害很大?”

“处理石棉是不是很麻烦?”


石棉问题的讨论在各个买房群、论坛上的讨论经久不衰。


这里我们对石棉的相关问题一次性作个解答。



什么是石棉?


石棉,又称石绵,是一种天然矿物纤维。


石棉极其细微,肉眼无法辨别


由于石棉的纤维柔软,具有绝缘、绝热、隔音、耐高温、耐酸碱、耐腐蚀和耐磨等特性,便宜又好用早些年被作为常用的建筑材料。


石棉主要作为建筑的屋顶和墙体填充,特别是管道边上作为隔离层的空隙。


屋顶风化老化,室内钻孔、改装或者管道漏水导致墙体剥落,都有可能让石棉纤维暴露出来。



石棉有哪些危害?

 

石棉是一级致癌物。


极其微小的石棉纤维飞散到空中,被吸入到人体的肺后,经过20到40年的潜伏期,很容易诱发肺尘病(石棉肺)、肺癌等肺部疾病。

 

在欧洲,根据预测,截止至2020年因石棉引发的肺癌而致死的患者将达到50万人。在荷兰,每年有近2000人因石棉出现严重的健康问题。


近10年来,荷兰各地都发生过住宅区石棉纤维暴露,导致居民疏散的事件。



● 近日,乌特勒支X11中学、UniC和乌特勒支国际学校 (ISU) 的董事会提出抗议称,乌得勒支市政府因住房短缺问题将学生转移到条件恶劣的校舍上课。目前使用的教室存在着石棉剥落、噪音、空间不足等问题。



哪些房子可能有石棉?


从二战后的1950年代末期到1993年为止,所有的房屋都在使用石棉

1970年时研究发现它对人体危害很大,但牵涉的利益太大,多方拉扯数年。

直到1980年代中旬,危害最大的松散型石棉材料才停止使用,但石棉屋顶依旧被广泛使用。

1994年,石棉被彻底禁止。

 结 论 

1.
1994年之前的房子大概率都有石棉。
2.
二战后1945年到1980s中期的房子,石棉问题更严重。
3.

二战前的砖木结构老房子内部没有石棉,

但可能用了石棉屋顶。


重要!!!

 ↓ ↓ ↓ 


如果你买了1994前建造的房子,在重新拆改浴室、厨房,更换门窗、重做地板、墙面、天花板、屋顶隔离层时,都有可能发现石棉

特别是1950s,1960s,1970s,1980s的公寓楼,以及近二十年没有经过整体大修的联排别墅中一定有石棉,拆除的时候需格外注意。

很多地段较好的公寓很早就进行了石棉整体拆除,可以向VvE核实。

据统计,60%的出租房存在石棉,随着近些年房地产投资出租市场大热,重新装修后的出租房变多,石棉问题的出租房比例可能有所下降。



位于Apeldoorn的Het Loo宫殿需要对管道进行重大维护,并且必须清除大量石棉



如何处理石棉?


目前存在的石棉主要分为两类:
1. 松散型的石棉隔离层
2. 石棉屋顶

清除石棉是房主的责任。


如果是室内装修拆改过程中发现松散型的石棉,需要立即停止拆除工作

向市政厅报告。


在市政府网站搜索Asbest,即可进入相关页面。


石棉需要由经过认证的专业公司进行拆除(不可以自己拆!有风险!),可通过www.ascert.nl 找石棉认证公司。


如果是独栋别墅/联排别墅,特别是花园储物间发现使用的是石棉屋顶,需立刻安排石棉清除

注 意:

石棉不可以扔建筑垃圾箱!!!

一旦发现垃圾箱中有石棉,屋主负全责。

最高可以处以€10,000的罚款!


私有住宅清除石棉屋顶刻不容缓经过近三十年的风化,石棉屋顶的细小纤维到处飘散,对人体危害极大。


荷兰近些年一直在讨论实现“无石棉屋顶”,涉及到钱的问题,总是需要讨论很久。


↓ ↓ ↓
更换石棉屋顶的花费不菲,
一般为1.5到2万欧元。

去年石棉法案被驳回,石棉屋顶的建筑拥有者不会被强迫更换石棉屋顶。但政府还是强烈建议尽快清除石棉屋顶,正在建立石棉屋顶清除基金会,贷款给需要清除石棉屋顶的个人。


详情查看:https://www.infomil.nl/onderwerpen/asbest/asbestdaken/


如果你需要检测自己的房屋是否有石棉问题可以通过认证公司(www.ascert.nl)申请石棉检测,费用在400欧元左右。

或点击文末“查看原文”进认证公司链接。


以上就是所有相关石棉问题的内容,
安居乐业,健康第一位。
May the peace be with you.


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