“买房咨询套餐” 服务内容细则

文摘   2024-07-30 18:42   荷兰  

"Choose the best one"

买房咨询套餐

€699


套餐流程

买房咨询套餐服务由Piecemeal Design负责人全程亲自与客户对接




第一步:确认需求
自住还是投资?或两者兼有?
房屋面积?需要几间卧室?
理想的家需要哪些必要元素?阳台/花园/学校/购物街/医院……




第二步:选地段
选公寓还是选别墅?
根据预算要求,可以买到什么样的房子?
可选城市中有哪些重点关注的街区?




第三步:筛选房源
疫情期间少看房,只看决定要买的房子;
筛选房源,精简看房数量:





第四步:看房指导
客户现场看房前进行全方位分析评估;
准备看房清单:有哪些可疑的地方?现场拍照拍哪里?
现场问询清单:问中介哪些问题?怎样表现自己?





第五步:竞价指导
根据客户现场看房反馈,进行装修预算与竞价分析;
审阅建筑检测报告;
竞价表格填写指导;





第六步:竞价成功
如需装修,帮客户拟出装修流程时间表及注意事项。


***套餐中第三步与第四步不限数量,第五步包含共3套房屋数量。


常见问题解答

由于在荷兰提供专业买房咨询服务、并涉猎装修预算的只有我们一家,以下是近几个月的常见问题解答:
Q买房套餐有使用时间限制吗?
A:暂定一年。限定了看房竞价数量,没有严格限制使用时间,但我们建议下定决定要买房的客户订购套餐。
Q套餐包括现场陪同看房吗?
A:不包括。可根据情况另外安排。

Q超过套餐咨询数量怎么办
A:按€98/套续费,额外咨询费用只可用于叠加买房咨询套餐服务上,不可单独使用。

Q你们周末工作吗
A:周一至周六工作,周四、周五最忙。

Q约不到电话咨询时间,多久可以得到邮件答复?
A:周一至周五确保48小时内回邮件,周日邮件周一回复。

Q我想买学区房,买房套餐包括地段分析吗?
A:包括区域分析会详细到街区和楼栋。
Q我想买投资房,可以订买房套餐吗?
A:可以。会提供详细的租售比分析。

Q不知道看房的时候和卖家中介说什么,怎么办?
A:看房如面试套餐内容包括现场看房指导穿什么,说什么,怎么做我们会提前审查卖家中介背景,教你现场怎么套话、收集重要料和信息。
Q你们是买房中介吗?
A:不是。我们是独立的第三方,只为客户利益考虑。

Q相比买房中介,你们的优势在哪儿?
A:至少有三个优势:
1. 价格便宜:我们比买房中介便宜很多,并且没有佣金。
2. 专业知识:我们更关注房屋质量、装修预算和维护成本。
3. 公正透明:没有暗箱操作,只考虑客户利益。
中介在房产交易后就全身而退了,但我们可能需要继续为客户提供室内设计、施工管理的服务。

Q你们不是设计事务所吗?搞买房咨询是要转型做房产中介吗?
A:不做中介,我们的主要业务还是设计和装修监理。
2018年时遇到很多客户咨询设计和装修预算的时候,发现新买的房子有很大的质量问题,例如屋顶漏水、石棉、地下室积水等等,根本没钱修房子。
所以我们才开设了买房咨询套餐,希望帮助大家防坑。就算决定买需要装修的房子,也能提前知道装修

Q可以帮忙看买房合同吗?
A:不能我们非法律专业人士,只能提供荷兰买房合同模板供参考比对

Q套餐包括查阅建筑检测报告吗
A:包括,也包括查阅VvE记录等其余房屋维护历史资料。

Q我不想买套餐,只想看一套房子,能不能帮我准备看房清单
A:可以可以邮件联系预约紧急咨询。

如果您对“Choose the best one”买房咨询套餐  还有其它问题,欢迎联系我们。


↓ ↓ ↓
新客户享有
30分钟免费咨询
可通过邮件
piecemealdesign2010@gmail.com
预约咨询时间
选房看房 | 设计咨询 | 装修预算 | 施工管理
自2016年已为700+户家庭提供了帮助

您的转发分享是我们提供优质内容的动力

一点儿设计 Piecemeal Design
你可以在这里找到最专业最全面的荷兰买房装修信息
 最新文章