据房天下监控， 12月青岛约20盘计划或者已经交付，整体来说进入年底交付高峰期，交付项目较其他月份明显增多。海信、绿城等大牌房企还是以提前交付为己任。而也有部分项目延期后交付，多数项目选择如期交付。另外，也有个别项目选择延期。
12月青岛楼市交付概况
比较代表的海信星海湾和绿城桂语朝阳北区在12月份交付，提前了160天交付。万科翡翠长江交付2#、万科城望云起在11月底12月初交付了四期部分楼座；龙湖光年在12月又交付了3.2期。
李沧大热盘森林公园自从9月份开始各个月持续交付，在12月份将交付南区产品。世园板块世园金茂府率先迎来交付，12月底将进行首批交付。和达也在12月迎来和达云辰二期的交付。此前恒大在胶州的项目被平台公司接手后以观澜御府形象重新入市，近期也是连续交付，在12月又交付了花苑部分楼座。
另外， 青城翰章、华新园央和府、金茂智慧国际城三期、北岸春阳里也都如期交付。
初次之外，原本计划2024年5月份交付的崂山豪宅崂山首府延期至2024年12月底终于要交付了。而此前就不被看好的爱情天辰万象、胶州三盛璞悦华府、融海启城果然延期。即墨墨上花开二期云璟从2023年底延期至24年底后又二次延期至2025年年中。
青岛楼市，品牌房企表现良好，而中小房企尤其入市、推盘过程中就表现各种违规、不当的项目交付也比较困难，问题多多。尤其三盛这种口碑已经比较差的房企，烂尾概率也更大。
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