重磅!青岛首批新建配售型保障性住房预登记开始!

楼市   2024-12-12 15:40   北京  

我市配售型保障性住房实行轮候制度,首批京口路、开封路两个配售型保障性住房项目、3613套房源已进入主体施工阶段,预计2025年6月实现主体封顶。项目达到配售条件后,将面向轮候库内注册登记的家庭进行配售,12月11日起开始将面向全市发布预登记通告。下面介绍一下入库和预登记流程。

入库流程


申请家庭可以搜索“青岛市配售型保障性住房轮候服务系统”,注册并按要求上传证明材料进行登记入库。审核通过的家庭由系统自动打分排序,计分标准综合考虑人口结构、收入水平、住房面积、入库时间等因素,总分值相同的按照资料齐全并提交申请的时间先后确定顺序。7月开放登记以来,已有1.2万余名申请人注册登记,有需求的市民朋友们可以早申请、早入库、早受益。

预登记流程


配售型保障性住房销售价格按照“保本微利”的原则确定,基本覆盖土地成本和建安成本,外加适度合理利润,为周边同品质商品住房的6折左右。经初步测算,两个项目含精装修的配售价格为11000元/㎡左右,真正做到工薪群体可负担。


第一步意向登记。登记时间自2024年12月12日起,登记户数达到可售房源数量的1.5倍停止登记。申请人在规定时间内登录轮候库系统,签署《意向登记申请书》上传后,按项目提报意向楼座和户型。


第二步资格审核。街道、区(市)结合预登记情况,按季度对预登记申请人进行资格审核。经审核不符合条件的,取消预登记资格;符合条件的由轮候库系统自动计分排序。


第三步组织选房。市住房城乡建设局按照资格审核进度,每季度组织选房,申请本人所在辖区内项目的,将单独排序、优先选房。申请人选定房源,领取《配售型保障性住房配售通知单》。待项目确定配售基准价格、办理销售核准手续后,签订购房合同,缴纳购房款。

来源:青岛发布

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