最近在星球里聊深圳买房比较多，私信问禾田的也多，昨天在星球里聊了一下深圳周边房子未来的走势，以及要不要割肉离场的逻辑。
星球里写了几个维度，还有一个维度，一直没找到合适的载体，刚好有读者后台留言问禾田怎么看奥运奖牌榜的事儿。
这就巧了，可以以奥运奖牌榜，来展开聊聊。
巴黎奥运会结束了，中美金牌榜一的争夺一直很胶着，也是很多人的关注点。
榜一大哥的位置，寄托着民族自豪感，寄托着伟大复兴期望。
禾田怎么看这个事儿？
其实前两天那篇文章也聊过，我们现在之所以非常在意金牌总数，那是因为我们总奖牌数还比美国差不少。
再过十年，再过两届奥运会，当我们总奖牌数超过美国的时候，当我们国家的GDP总额超过美国的时候，我们就没那么在意了。
这就像我们上学，我们的总成绩没超过班级第一，但我某一科超过了，也很骄傲。
就像前两天写的，我们一定会全方位的超过美国，只是时间问题。
而这个时间，也不远了，也就是十年八年的事儿。
为啥？
奥运会的更高，更快，更强，其实就是在不断探索自然界造出来的人类，极限到底在哪里。
遗传的多样性，就决定了一定会有某些人在某些方面特别强，强到只靠后天训练已经追不上程度。
比如某些人肺活量就是要大一些，有些人的视力看的更远，有些人群的红细胞数量更多，个头更大。
这些也都是日常生活中，我们能在人群中很容易发现的规律。
这也就意味着，人口基数越大，基因的多样性也越庞大。
大量的排列组合里就有更大概率出现，在一个人身上集齐了红细胞数量多，肌肉更紧致有力，肺活量更大，肩宽胯窄，臂展长，大手大脚等所有适于游泳的基因。
筛选，筛选，有足够的数量，才有得筛选。
数量都不够，一个国家就几万人，你往哪儿筛选出这么多适应对应比赛项目的人，是不是？
但是，所谓的数量，是有效数量。
你看印度，人口已经超过中国了，但巴黎奥运会上，不仅一枚金牌都没有，总奖牌数也排名到60开外了。
所以，单说人多是不够的，必须是有效人口数量足够多。
啥叫有效人口数量？
就是上一篇文章提到的，在物质足够丰富的条件下，成分发育的人口数量。
哪怕印度有十四亿人，如果只有几百万人是从小就物质足够丰富，身体足够充分的发育了。
那它的有效人口就是几百万，它就是连人口只有几千万的韩国，德国，意大利，瑞典，新西兰都比不过。
当然，印度本身比较特殊，按理说不至于这么差，但规律就是这么个规律。
我们有十四亿人，美国只有三亿多人，如果仅比拼人口，我们肯定是碾压优势。
但要是比有效人口，我们肯定还差不少，这差距的大小就体现在奥运总奖牌数上。
美国今年奥运会参赛运动员将近六百人，我们只有四百出头，很多项目都还没来及发展。
开局就已经拉开了差距。
好，奥运就聊到这儿，还是那句话，随着我们经济的继续发展，越来越多的从小就充分发育人口会越来越多，超越美国只是时间问题，而且不会太久。
我们的超越，将会是碾压级别的，是几倍于美国的存在。
那时候，我们根本不会这么揪心在金牌数是否超过美国上，就像现在我们不会再去跟英国，法国，意大利去对比是一样的。
说完了奥运奖牌，咱们回到文章开头说的对于房价另一个维度的解释。
就是有效人口这个概念。
奖牌数是有效人口决定的，房价也是有效人口决定的。
禾田去马来西亚旅游的时候，当地华裔导游说，马来西亚的旅游业主要还是依赖中国人。
虽然越南人来玩的也不少，但就消费力来说，一个中国人抵得上五个越南人。
房价也一样，北上广深，苏州杭州成都南京，房价是由有钱的那一拨人决定的。
还是拿深圳举例子，常住人口两千多万，商品房只有不到两百万套。
五六万一平的均价，本来就不是普通打工人能支付的起的。
一看到写房价一定还会涨，后台就会有读者留言，经济这么差，都没钱了，房价怎么可能会涨。
如果非要禾田说的直白点，那就是，你没钱是你没钱，不要觉着别人也没钱。
你看看这两年居民储蓄总量的涨幅，三四年间，都翻倍了。
大部分人的存款，都是要比四年前多的，还有不大的一部分人，存款是翻倍了，是暴涨了的。
这一批人，才是有效购买力，才是支撑房价的有效人口。
还继续拿深圳举例子，二手房挂牌量也就六万套，月成交四千多套。
这会是个普罗大众都能参与的游戏吗？
这是个需要普罗大众都参与的游戏吗？
不是，对吧。
奥运会是国与国和平时期的战争，比的就是谁的有效人口多。
国与国的竞争，比的也是有效城市的竞争。
城市的竞争，比的也是有效企业的竞争。
深圳如果没有腾讯，华为，比亚迪，大疆，招商银行，中国平安，顺丰，万科这些大企业，它也会沦落为三流城市。
大城市，核心区，房价一定会起来，这是由中国发展的历史大势决定的。
这是由中国有效人口在不断增多决定的。
中国大城市的房价，也一定会冠绝全球，高不可及。
这也是有效人口决定的，唯有如此，才能配得上我们的伟大复兴，才能配得上我们世界最强的身份地位。
看到这里，觉得自己弱小被冒犯的读者，一定要扭转自己的认知。
收入高低的决定因素不是劳动强度，而是分工。
你跟谁分工，决定了你的收入水平，你在十八线县城理发，一个头就是五块十块。
你在北上广深理发，一个头就是八十八起。
不是你技术多高超，而是有钱人多，他们支付的起这个费用。
你是希望大家一起稳定的穷呢，还是希望有一部分人先富起来了，他们吃肉的时候，你跟着分一碗汤呢？
先富一定会带动后富，他们跑不了，离开了主体民族，他们啥也不是。
所以，你最好也期待房价会涨，只有涨，才意味着经济在向好，有更多人赚到钱了。
富亲戚多了好，还是穷亲戚多了好，你不会不清楚。
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