城市的发展离不开商业的振兴，我们每到一个城市除了要去看它新兴的城市化，更要用脚去丈量感受融合了人文特色、城市文化、现代潮流的新式商业，这也是熟悉这座城市经济发展最直接、最真实的展现渠道和表达方式。
随着城市化的进程与房地产业的高速发展，近10多年来，南通城市扩张，突然如雨后春笋般新增了20多个大大小小的商业综合体。
然而，随着人口不足、定位不准、管理不善、互联网冲击、三年疫情、市场饱和、白热化竞争……等因素的影响，大多数商业体偃旗息鼓，兵败如山倒！
（cr.pixabay）
城市购物中心黄金十年已成过去，城市中心型商业趋向饱和，区域型商业格局已基本确定。
当我们在这些等一系列的社会背景下，新时代商业该如何冲破突围？
未来，南通城市商业体的命运该何去何从？
历经疫情三年市场冲击与沉淀，消费市场、消费方式和商业发展都发生了巨大转型。
其与传统的，主要以开发商主导的“大而全”的一站式商业综合体不同，一种新型的“小而美而精”的邻里型社区商业体，正在受到消费市场与资本市场的青睐！
“邻里型社区商业体”集生鲜市场、生活超市、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、商品零售为一体，是一个业态多元化、功能复合化的小型购物中心。将消费群体定位在周边1—3公里内的小区居民，是生活休闲、放松交流、消费购物的场所。
从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。而邻里中心模式，也早已成为不同于百货公司、超市、卖场、商业街的第五商业业态，是社区商业的典型代表，也被认为是内地社区商业的领跑者。
伴随经济发展，生活节奏的加快，促使人们对高效率的追求。因此，便捷性成为人们在出行、办公、生活等方面着重考虑的因素。
相关研究数据表明，城市居民大部分的消费支出集中在周边1公里范围之内，我们将之称为“最后一公里”。
“最后一公里”的出现，既满足了当代城市居民对便捷性的追求，又衍生了新型的消费服务，如服务半径在2-3公里范围内的社区商业形态逐渐诞生。
有别于城市中以零售、购物、娱乐为主的“巨无霸”式的商业综合体，社区商业形态更像是城市居民的“生活方式中心”，充分满足城市居民生活、教育及娱乐的全维需求。
在发达国家，社区商业占据社会商业总支出的60-70%，而目前在中国整体水平还不足30%，这一差距说明社区商业未来仍有重大的发展潜力。同时，出于“最后一公里”的优势，社区商业构成了连接工作和生活的延伸，也拥有相对固定的客流。
虹桥·禧乐汇商业广场雄踞主城虹桥路商业腹地（与姚港路交汇处），商业主体 3 层，酒店商务主体 8 层，共计约 2.8 万㎡。
致力打造集生活超市、特色餐饮、生活服务、教育培训、休闲娱乐、酒店商务为一体的满足于家庭消费的一站式邻里型社区商业中心。
虹桥·禧乐汇商业广场依托虹桥路自带的商业基因，周边3公里辐射范围内十多个大型成熟社区、学校，约30万人口的强劲消费力。
响应国家政策号召，打造“一刻钟便民生活圈”，满足“最后一公里”消费需求，一个新型的邻里社区商业体横空出世，填补区域商业空白。使之成为服务保障民生、推动便利消费、扩大就业创业的重要载体。
通过品牌组合解决周边居民消费难题，住所周边的配套商业解决“家门口”消费刚性需求，强调体验的情景设计和消费场景打造，为周边消费者带来别样的生活模式和消费体验。
① 主城核心区 传统商业中心
本案位于主城区虹桥路商圈，是南通传统的时尚消费商业聚集地，成熟街区，商业基因好。
② 周边社区多 30万消费人口
本案周边密集分布着众多成熟的社区以及外来年轻人口，2公里辐射范围内，人口达到30万人，具有强劲的消费力。
③ 城市主干道 四通八达出行
本案地处的虹桥路是城市东西走向主要的交通主动脉，城市快速道长江路高架姚港路出口近在咫尺，出行通畅无忧！
④ 新建商业体 形象好易引流
按照新商业规范和要求重新规划和建设的商业综合体，不仅外观时尚，形象好，更符合现代商业业态布局与动线要求。
（中庭1）
⑤ 停车位充足 地上地下均可
地上有停车位，地下也科学规划立体停车，充足停车位，满足客户购物、消费的需求，停车无忧。
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⑥ 科学化运营 统一规划招商
非传统销售商铺，商业产权自持，统一规划、统一招商、统一运营、统一管理，为商家利益保驾护航。
（二层A区）
根据城市及区域消费习惯，虹桥·禧乐汇商业广场解决周边居民“家门口”消费刚性需求，强调体验的情景设计和消费场景打造，为周边消费者带来别样的生活模式和消费体验。
（三层D区）
引进主力品牌商家，并规划有“生活超市 、小吃美食 、特色餐饮 、儿童培训 、运动健身 、美容美体 、足疗SPA 、精品酒店”8大业态，为社区商业发展，注入新的活力。
虹桥·禧乐汇商业广场一楼引进精品超市、KFC、忘不了龙虾等主力店，计划元旦前开业。
二、三楼美食餐饮、运动健身、休闲娱乐等预计年底开业，现面向社会招商业态如下：
超市、服装、烘培、奶茶、休闲餐饮、手机数码、药房等
海鲜自助餐、江海农家菜，海鲜火锅、川菜烤鱼、牛蛙干锅、特色餐饮等
健身会所、足疗按摩、美容美体、棋牌台球、影院娱乐等
（三层D区）
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另有独立5层约5000㎡，海归人才孵化基地对外招租。
• 面积：60—1000㎡自由灵活分割 •
• 招商对象：创业公司、总部办公、酒店宾馆等 •
• 虹桥·禧乐汇招商进行中 •
23000平一站式邻里型社区商业中心
为城市注入全新活力
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招商热线：
13816853925
项目地址：
南通市虹桥路与姚港路交汇
