逆转信号,出现了!

楼市   2025-01-15 17:52   江苏  

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又出利好数据!

01

显著好转

M1同比增速连续三个月跌幅收窄

就在昨天(1月14日),央行公布了12月末的金融数据,最新数据显示,狭义货币M1的同比增速为-1.4%,较上月提升了2.3个百分点
主要受四个因素共振驱动:
一是低基数;
二是房地产销售进一步修复
三是财政加大支出,12月财政存款明显多减
四是化债将大量政府债资金转移给融资平台,但融资平台偿还债务可能存在时滞,大量资金短期留存在活期账户,同时部分企业欠款也得到偿还带来了更多企业活期存款。
而且,这是M1的同比增速连续第三个月跌幅收窄。
在去年9-11月期间,M1同比增速分别为-7.4%、-6.1%、-3.7%。
M1是狭义货币供应量,包括流通中的现金和活期存款,它反映了市场的流动性状况,是股市资金面的重要指标。
正因如此,M1的同比增速,被认为是牛熊信号灯。
第一,它可以反映企业扩张的欲望、对未来市场的信心;
第二,它可以反映企业的经营状况,比如销售回款情况。
简单来说,M1同比增速的持续反弹,意味着经济好了,股市应该涨了,楼市也应该涨了。

02

向好发展

M1和M2剪刀差不断缩小

再来看M2,也就是广义货币供应量,这个数据一般视为货币放水、资金面松紧度的核心指标。
2024年12月,M2同比增速是7.3%,相比11月份的7.1% ,上升了0.2个百分点。
这说明9月底以来,一系列货币政策宽松之后,总体的货币投放量明显增加了。
从M2同比增速来看,2024全年放水的力度其实并不算大,应该说是货币相对紧缩的一年了。
但接下来这种情况肯定会有所改善的,毕竟政治局会议已经定调了,今年的货币政策以宽松为主。
与此同时,还有一个点值得注意:M1和M2的剪刀差不断在缩小。
剪刀差收窄,说明政策效果开始显现,一切都在向好的方向发展。

总的来看,12月金融数据要好于10-11月。

其中信贷总量在预期之内;社融在政府债支撑下超预期,M1增速明显提升。

但值得注意的是,票据融资的放量可能代表了政策对信贷总量更积极的态度,以往的信用扩张周期都是从短贷和票据融资扩张为开端,然后随着实际融资需求修复达到高点。

2024年四季度货币政策委员会例会指出要“引导金融机构加大货币信贷投放力度”,2025年一季度信贷出现“开门红”概率在上升。


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