一、土地和厂房成本
1）、购买土地价格。泰国的工业土地价格差异较大，主要取决于地理位置、基础设施和土地性质等因素。泰国常用的土地测量单位为“莱”，通常1莱等于1600平方米，约2.4亩。在曼谷及周边地区、东部经济走廊（EEC）、北揽府、春武里府、罗勇府、北柳府等工业集中区，由于交通便利、基础设施完善，吸引了大量外资企业，导致土地供应紧张，价格较高，不同园区内土地价格50万-70万人民币/亩，园区外工业土地价格30万-50万人民币/亩。
2）、厂房租金
2.1，北榄府紫色区域厂房，大型工业园区内厂房租金大约为：暂无数据参考；中小型(指泰国厂房开发公司)租金大约为：29-35元/平米/月；个人业主厂房租金大约为：27-32元/平米/月（不同时间汇率变化，租金水平也跟着变化）
2.2，春武里府紫色区域厂房，大型工业园区内厂房租金大约为：38-40元/平米/月；中小型(指泰国厂房开发公司)租金大约为：34-37元/平米/月；个人业主厂房租金大约为：32-35元/平米/月（不同时间汇率变化，租金水平也跟着变化）
2.3，罗勇府紫色区域厂房，大型工业园区内厂房租金大约为：38-45元/平米/月；中小型(指泰国厂房开发公司)租金大约为：35-38元/平米/月；个人业主厂房租金大约为：32-35元/平米/月（不同时间汇率变化，租金水平也跟着变化）
2.4，北柳府紫色区域厂房，大型工业园区内厂房租金大约为：暂无数据参考；中小型(指泰国厂房开发公司)租金大约为：28-32元/平米/月；个人业主厂房租金大约为：25元-27元/平米/月（不同时间汇率变化，租金水平也跟着变化）
2.5，曼谷市区写字楼和公寓住宅租金水平：
2.5.1，写字楼租金水平在90元～350元/平米/月（不同区域、不同新旧写字楼租金水平租金价格不一样）
2.5.2，公寓Condo一房一厅租金水平：2,800元-8,000元/月（不同区域租金水平不一样）
2.5.3，服务式公寓，可月租，一房一厅租金水平：5,000月-12,000元/月。
3）、人工成本
3.1，员工社保：员工社保一般按工资的10%缴纳(企业和员工各承担50%）
3.2，自2024年1月1日起，泰国全国最低工资范围调整至每日330泰铢至370泰铢不等。
以下是曼谷地区以及周边地区2024年各类职位的平均月薪，每个工种具体工资水平不一样，供企业参考：
普通工人：月薪大约是15,000泰铢~20,000泰铢（约合3,191元~4,255元人民币）很多企业按每15天发放一次；
部门经理及工厂厂长：月薪大约是5,0000泰铢~8,0000泰铢(约合10,000元~15,000元人民币）；
技术工人和工程师：月薪大约是25,000泰铢~40,000泰铢（约合5319元~8,510元人民币）；
办公室白领工作者：月薪大约是18,000泰铢~35,000泰铢（约合5,000元~7,000元人民币）。
4、）税务成本
泰国企业所得税为20%，增值税为7%和3%代扣税；另外，还需考虑个人所得税、特定产品消费税以及印花税等其他税费。
5）、工业用电、用水成本
水费：20泰铢每立方
电费：2.6泰铢-4.2泰铢（峰值）
6、）证照申请
在泰国投资建厂前，需完成一系列证照申请和审批流程，包括公司注册、申请BOI、建筑许可、竣工许可、生产经营许可、工作签证申请等。
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