点击上方蓝字关注我们
📢 烂尾楼市，三步引爆舆论——每一步都在戳心窝 📢
🤔 先来暖暖身，考你一个简单的小智力题：一个看起来普普通通的楼盘，怎么能在三步内炒热舆论？答案简单到让人怀疑人生——
1️⃣ 第一步：停工烂尾 🛑
2️⃣ 第二步：复活还魂 👻
3️⃣ 第三步：老业主群起抗议 😡
少了任何一步都称不上「完美犯罪」。这个让业主们快要跳脚的楼盘，真有这么一出戏：开发商居然对续销房源打了个五折，真是踩在老业主心头肉上，怎么可能不引爆炸锅？💥
咱们来谈谈这个被舆论吵翻天的楼盘——深圳龙岗的勤诚达誉府 🏢。这个楼盘在2023年因资金链断裂而停工，一度濒临烂尾。幸好2024年8月，国企深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司及时伸出援手，让项目得以复工 🛠️。不过，复工后竟然以*低至 21,000 元/㎡的价格重新开盘，还推出团购优惠 🛒。这个价格让2022年以42,000 元/㎡*高价买房的老业主们气得跳脚：这哪是复工，根本就是「诈尸」再现！老业主们气得七窍生烟，抗议声四起：「当初卖我 42,000，现在卖 21,000，我的首付都泡汤啦！」💸
老业主们的怒火可不只是喊喊而已，他们提出了三大诉求：
1️⃣ 立刻停止销售 ✋
2️⃣ 补偿差价 💰
3️⃣ 明确退房退款方案 📝
开发商一看这架势，立马缩头缩脑，五折促销活动仅维持了一周便匆匆收场。大家各有各的苦水要吐——谁叫现在的散户炒股都能做到「泰山崩于前而色不变」，你买了房还真能指望房价永远涨？这年头，没人跟你讲武德啊！🤷♂️
那么，为什么房价能被砍到骨折价？原因其实不难理解：
而身为普通购房者，我们更该认清现实：房价涨跌本来就是商品属性的一部分，房价跌了就维权，那涨了是不是也得给开发商发个大红包？🎁
这其中最让人抓头的问题莫过于：「难道以后所有保交楼项目都得靠这么大打折扣才能活下去？」答案倒未必如此。大幅度降价并不符合多方利益，何况，房价最终还是由供需基本面决定的。像深圳龙岗区的勤诚达誉府这种极端案例，本来就是在价格洼地，大折扣也不算太稀奇。
说到底，房价跌了可不会「按闹分配」 🚫。维权要理性，有法有度 ⚖️，才能争取到最大的合理权益。如果你还在观望市场，那建议挑选高能级城市和国央企的项目，这样即便遇到停工或烂尾，保交楼的机率也更高。
最后，买房这件事也别太死脑筋，思路灵活一点，甚至可以考虑走出国门，开辟更多机会 🌍！房市如战场，懂得进退才是真英雄啊 🏆
分享、在看和点赞，至少我要拥有一个吧
