《不动产登记规程》(TD/T 1095-2024)

文摘   2024-12-18 15:06   河南  


《不动产登记规程》

(TD/T 1095-2024)


依据中华人民共和国自然资源部2024年6月11日发布的《中华人民共和国土地管理行业标准(TD/T 1095—2024)》,2024年9月1日起开始实施的《不动产登记规程》,不动产实地查看规定:

一、实地查看

属于下列情形的,不动产登记机构可对申请登记的不动产进行实地查看。实地查看应由至少两名工作人员参加,查看人员应对查看对象拍照,填写实地查看记录。现场照片及查看记录应归档。

1、在建建筑物抵押权登记,查看抵押的在建建筑物坐落及其建造情况。

2、因不动产灭失申请的注销登记,查看不动产灭失情况。

3、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

二、调查

对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行调查时,申请人、被调查人应予以配合。

自2024年9月1日后,申请办理不动产登记的,需参照《规程》要求,提供申请材料。(详见附件)





分享一款做土地征收、建设用地报批的勘测定界利器


一、主要功能

 软件适配ArcGIS Pro3.0以上版本(3.023.15),可以和ArcMap10.X互存共用。软件可一键、批量、智能、自动输出各类土地勘测定界项目所需的所有成果,诸如勘测定界报告、勘测定界图、地理位置图、标准分幅土地利用现在图、图幅结合表、国土报件TXT坐标、界址点成果表、界址点点之记、CAD格式图形、地类权属统计报表等。

二、软件特色

 ArcGIS Pro土地勘测定界软件适用于土地征收、占补平衡、临时用地、土地复垦、农村宅基地审批等项目,只需选择好三调基础数据、用地范围、基本农田三类数据及相关参数,即可无需人为干预处理自动、批量生产勘测定界成果。输出一宗地块勘测定界所有成果时间3分钟左右,效率比同类CAD软件提高10倍多。可按照当地要求自定义报告、图件模板。操作便捷简单,上手快,效率高,是一款傻瓜式一键化的智能勘测定界利器。

三、其他功能

    软件还集成多分式标注、标准分幅图幅生成、批量裁影像、批量出图、格式转换等勘测定界业务常用便捷功能。

四、功能一览


序号功能
V2.8
V2.9
1
按地块批量出勘界成果
2
按项目批量出勘界成果

3
输出CAD图形
4
输出统计报表
5
输出用地地理图
6
输出界址点点之记
7
界址点、地块号连续编号

8
自动加密界址点

9
批量出土地利用现状图
10
输出标准分幅土地利用现状图
11
自定义勘界图尺寸及模板

12
自动合并报告

13
仅输出勘界图不出报告

14
自动匹配图纸模板

15
自定义配置国土TXT属性字段

16
批量建设用地地类追溯
17
自定义勘测定界报告模板
18
选择平面、椭球面积
19
选择界址点成果表坐标小数位数

20
批量出勘界相关图件


四、软件界面



五、成果案列

V2.8
V2.9
V2.8成果文件夹
V2.9成果文件夹

最新V2.9可按地块、按项目生成勘界成果,方便高效。

案列成果包下载链接:链接:https://pan.baidu.com/s/1zwFYFu2nBQ6ca7k1GZt43g?pwd=b3w9


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六、相关视频





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