根据渥太华地产协会最新的报告，11月份渥太华房价较为坚挺。
2024年11月，通过渥太华房地产委员会 (OREB) 的 MLS® 系统售出的房屋数量总计 1,059套。比上个月的1179 相比有所下降。
图片来源：OREB
11月份房屋销售额比五年平均水平低 3.1%，比十年平均水平低 0.5%。
从年初至今，2024 年 11 月的房屋销售总量为 12,882 套，较 2023 年同期增长 11.8%。
OREB 总裁 Curtis Fillier 表示：“渥太华的市场正在从 2023 年经历的放缓中走出来，这是一条漫长的复苏之路。买家在关注利率下降的同时，迟迟没有重返市场，有些人正在等待新的抵押贷款规则（延长摊销期和增加违约保险上限）生效，这可能会重新定义他们的购买力。卖家已经注意到了这种谨慎，那些能够保持谨慎的人可能会等待更活跃的春季。”
图片来源：Global News
2024 年 11月售出的房屋平均价格为 667,098 加币，比 2023 年 11 月上涨4.6%。
11月份single-family户型的房价上涨了2.1%，而公寓的基准价格（benchmark price）和去年同期相比下降了3.7%。
联排别墅的基准价格为491,500加币，比去年同期相比小幅上升。
图片来源：THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick
新房源数量比 2023 年11月减少了7.3%。2024 年 11 月有 1,352 个新住宅房源上市。
截至 2024 年 11 月底，市场上活跃住宅房源数量为4,036 套，比 2023 年 11 月增长 38.2%，11 月份活跃房源数量比五年平均值高出 72.8%。
相关链接：
https://www.oreb.ca/newsroom/ottawas-mls-home-sales-healthy-amid-a-shifting-market/
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