渥太华市正在推进首个“办公楼改建为住房”的项目，该项目位于市中心的230 Queen St.大楼，计划于明年初正式启用。
这座建筑曾是一家电影院，后改为办公用途，但近五年来一直处于空置状态。
如今，在CSV建筑事务所的设计监督下，这栋楼正在经历全面翻新，将为渥太华急需解决的住房危机提供新的解决方案。
图片来源：CBC news
改造完成后，230 Queen St.将能够容纳多达143名住户，主要为新移民提供住所。
其三层楼开放式空间设计提供了一种创新性的临时过渡性住房模式，包括半封闭的卧室舱位、共用厨房、洗手间和公共休息区等设施。同时，入住者还可以获得专业社工的支持，帮助他们尽快找到更为永久的住房。
负责该项目的CSV建筑事务所首席建筑师Darryl Hood表示，这个项目旨在为住户提供短期安置，作为通往长期稳定住所的中转站。“类似的项目让我们感到，至少在逐步积累解决方案方面迈出了重要一步”。
图片来源：CBC news
渥太华住房与无家可归事务代理总监Kale Brown指出，230 Queen St.改造完成后，将有效缓解市紧急庇护系统的压力，并帮助终止使用社区活动中心作为紧急过渡住房的局面。
目前，数百名寻求庇护的难民及申请避难者正在Alta Vista的Heron Road社区中心和Vanier的Bernard Grandmaître体育场内暂住。
与此同时，市政府还计划在Nepean体育馆附近搭建巨型帐篷结构，作为临时过渡住房的补充设施。
如果需要，还将在渥太华南部Kanata地区增加类似空间。这些举措均旨在缓解渥太华不断扩大的住房短缺危机。
图片来源：Francis Ferland/CBC
根据Kale Brown的介绍，230 Queen St.的翻新工作预计将于明年2月完工，并在一个月内投入使用。
市政府已与业主签署了为期10年的租赁协议，其中前五年的总费用为438万加元，包括148万加元的改建成本。
相比完全重建，改造既有办公楼成为住房既具有一定的成本效益，也更符合可持续发展的理念。
据Darryl Hood透露，这次改造得益于230 Queen St.的特殊结构设计——大楼有一面外墙带有窗户，这使其自然更适合作为开放式过渡性住房，因为加拿大建筑法规要求卧室区域必须具备自然采光，这在增加独立单元设计时往往受到限制。
图片来源：CSV Architects
不过，办公楼改建并非毫无挑战。例如，通风系统（HVAC）的升级改造便是一大难题。Darryl Hood解释道：“按建筑法规要求，公寓单元需要各自独立的新风通风系统，而办公楼则通常为整个楼层提供统一的新风供应。”
这并非CSV建筑事务所首次进行类似改造。此前，该公司已完成将位于渥太华唐人街的四层办公楼改建为45个为女性及性别多元群体提供的经济适用住房单元。
此外，位于Metcalfe街的前加拿大红十字会办公楼也被CSV事务所翻新为61个市场定价的豪华单元。
图片来源：Rebecca Zandbergen/CBC
作为项目负责人之一的Lee-Christine Bushey表示，她希望办公楼改建成为住房的理念能在城市中得到更广泛的推广和采纳。
“这个项目的积极影响是可以感染更多人的”。她认为，对于解决住房不安全问题，这类项目是值得大力推进的一种可行方式。
Darryl Hood补充道：“我们确实需要采取行动，单是这个项目就让我们看到解决问题的可能性，并为其他城市探索类似解决方案提供了可参考的路径。”
相关链接：
https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/this-converted-office-building-will-open-as-housing-early-next-year-1.7407301
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