申请了公积金贷款的职工，贷款后除按时足额还款外，还有哪些重要的事情要做呢？当然是预抵押转现房抵押。由于办理时间距离贷款时间有点长，很多人都不知道如何办理公积金贷款期转现业务，今天我们就一起来了解一下。
在购房过程中，通过住房公积金贷款购买房是很多人的一个选择，对于现房来说，在购买完房屋后，您只需要正常还款即可，但如果您购买的是期房，交房以后，还需要办理一件重要的事，那就是办理住房公积金贷款“期转现”。
西宁住房公积金管理中心信贷部副部长文忠贤：“期转现”，指借款人所购新建自主住房(期房)在还款期间，所购房屋具备办理《不动产权证书》条件后，应及时办理，并将抵押权预告登记转为抵押登记。
期转现手续的办理有助于规范房地产市场秩序，防止因产权不清、抵押权不明确等问题引发的市场混乱。那么，满足哪些条件即可办理住房公积金期转现呢？
西宁住房公积金管理中心信贷部副部长文忠贤：借款所购买的房屋办理开发商首次登记后90日内，借款人携带相关材料至不动产登记部门办理《不动产权证书》即可。
当借款人所购的新建自主住房（期房）具备办理《不动产权证书》条件后，及时办理期转现手续，可以确保借款人获得房屋的正式产权。这是购房者拥有房屋所有权的重要法律凭证，也是进行房屋交易、抵押、继承等后续操作的基础。
西宁住房公积金管理中心信贷部副部长文忠贤：借款人如果不及时办理房屋《不动产权证书》就无法拥有房屋的产权，更无法对房屋进行自由交易，带来其他风险。
在公积金贷款合同中，通常会约定借款人需要在房屋具备办理产权证条件后，及时配合办理相关手续。因此，办理期转现也是履行贷款合同义务的重要一环，因此配合做好抵押登记是借款人的抵押义务。
编辑 | 张逵 责编 | 周健
