之前说到今年的置换目标是泗泾地铁房。
人生目标是三娃四房，本想给每个孩子准备一套房，现在看来不大可行，那么有四间房也不错？
广州置换成功的朋友提前跟我预警，卖房买房同时进行会特别特别累。
做好心理准备。
我觉得这种艰难从我们小区中介写着的房源价格一览表就能看出来，价格惨不忍睹。虽然说中介的话一句都不能信，标点符号都不能信。但这价格很明显看的出目前是买方市场。
只想吸引买房人，房东看了都会落泪的低价。
不知道自己的房子能卖多少，想想就头疼。还是看看赏心悦目的其他房子缓解一下焦虑。在目标地段看到不错的房子我就默默转发给老王，告诉他月供是多少。
目的是让队友有点紧迫感，加油赚钱。
恰好有两个朋友就住在泗泾地铁站附近，知道我打算置换，跟我说了她们小区的情况。
她们是2021年高点买的房，现在房子价格下降许多，置换很划算。然后他们各自小区的居住体验也很不错，欢迎我成为他们的邻居。
打开绿色软件，输入小区名称，看了历史成交价和当前挂牌价。发现现在确实是2020年以来的价格低点，但次新房的抗跌性挺强，最近的挂牌价有明显的上升。
在股市的热潮下，据说很多房东上调了价格，不过最近股市没有铺天盖地新闻，大概价格还会回落一些。
只不过这两个朋友小区的价格不低，要买的话压力还挺大。如果四房那更是高攀不起。先纳入备选。
松江区离市区相对较近且有购买价值的是九亭和泗泾，从地铁九号线的站点拥堵程度就能看出来。九亭之前住过一年，后来搬来泗泾佘山，看着这里变化巨大。
我觉得对外地人来说，最能影响买房决策的是他来这个城市最先居住在哪里以及体验如何。
这几乎决定了他日后会优先选择哪里。
上海很大，但其实我们的活动范围有限。
工作一般在徐汇和浦东，如果不是一开始在那里租房住，对于市中心的生活感知是极为有限的。
金窝银窝不如狗窝，人大概率对自己居住时间较长的区域有好感，因为熟悉会带来安全感和好感。
之前跟队友讨论过要不要去市区买老破小，被否决。他不想住得太逼仄，宁可上班路上多花一些时间。老大也不愿意离开目前的朋友，她甚至不想换小区。
看了一圈又一圈房子，想要地段好、小区好、面积大、户型好、装修好，那就是不可能的幻想。
钱不够的情况下需要舍弃很多东西。
有人说现在房子供过于求，其实并不是的。人的需求远远没有被满足，总有更好的房子在置换链条的上端。人吃馒头吃饱了，还会想着吃包子，吃面包，吃蛋糕，吃五星级甜品。
都是面粉，但一个比一个贵。
线上信息汇总下来，目标地段的房子，想要户型好，离地铁近，我们最多能够上一个三房。
四房和四间房的梦想都宣布破灭。
学区被舍弃。
这里有九年一贯制，但未来考高中大概率会很卷。学区形同与于无。上海的松江区犹如全国的河南，人多学校少，录取分数比其他区域高。
目测是hard模式。
不过最重要是一家人在一起，生活充满希望，这个可以帮助克服未来的许多挑战。
