8号线地铁大盘「象屿浦江镇项目」方案公示,未来约1320套供应!

楼市   2024-11-10 09:01   上海  

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刚刚完成出让的闵行浦江镇、地铁8号线沈杜公路西侧——【象屿浦江镇项目】3幅宅地正式公示设计方案,总建筑面积约14万方,未来预计将有约1320套住宅供应。

地块位于闵行浦江镇锦浦街道,8号线与浦江线沈杜公路站的西边。地块西侧就是浦江郊野公园,东侧则是保留的商办用地,未来或将围绕地铁站打造TOD综合体。

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地块信息
01-03:出让面积25684.46m²,容积率2.4
01-02:出让面积22014.96m²,容积率2.4
03-02:出让面积21793.14m²,容积率1.2
总建筑面积:140630.376m²


地块四至

01-03:东至南官路,南至沈杜公路,西至大寨河,北至昌林路

01-02:东至南官路,南至悦亭路,西至大寨河,北至昌林路

03-02:东至浦星公路,南至姚家浜,西至大寨河,北至沈杜公路


01-02(最北面)规划8幢楼,总高17-18层,除了南面靠马路的二幢楼外,其余一楼采用架空层,南北楼间距30米。地块内全部为商品房。

01-03(中间),规划10幢楼,其中一幢为保障房,总高17-18-20层,小区中心位置的商品一楼为架空层,南北楼间距30米。

03-02(最南面),规划13幢总高3-4-7层低密度住宅,3层(联排别墅)总高10米,4层(上下叠加)总高13米,7层(平层洋房)总高24米,南北楼间距12-15米。

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项目旁边还规划有一幅商业用地,未来或将围绕地铁站打造TOD综合体,预计会有个超大型商业。

百度地图区位示意


浦江郊野公园


浦江镇作为闵行区的重要片区,近年来的发展可谓是日新月异,市场潜力和空间巨大。

根据浦江镇2025规划,象屿浦江镇项目地块旁的沈杜公路地铁站未来将作为核心,打造“浦江新中心”——创新社区总面积为 3.52 平方公里。通过闵东工业园区的转型升级,植入区域级的公共服务设施,集聚高端服务、创新功能, 发展成为大浦江地区的公共服务和公共活动中心。



目前,浦江镇有多个楼盘在售和待售,如大华星曜、招商中旅·揽阅,房源供应丰富,加上象屿浦江镇项目,将进一步提升区域的居住品质和市政配套。

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