你知道中国有多少家庭有自己的房子吗？
你知道他们的房子值多少钱吗？
你知道房子占家庭资产的比例吗？
你知道他们的负债吗？
房价降了，是穷人更受伤，还是富人更受伤？
是什么人在盼着房子崩盘？
房子会不会降，要不要买？
来自央行的数据，中国城镇家庭拥有住房的比例超过96%。
农村就不用说了，大片的空心村，房子多得是。
也就是说，中国绝大多数家庭拥有自己的住房，没房子的只有4%，是极少数。
这其中，只有一套房的家庭大概占58%，两套房31%，三套及以上11%。
一套房的家庭肯定是刚需，没什么疑问。
两套房的，另一套给父母住，因为需要她们帮着带孩子，也是刚需。
甚至三套房，也有一些是给双方父母住，例如我家，也是刚需。
这么算下来，超过90%的家庭，买房都是刚需，只不过刚的程度不同而已。
这个住房拥有率，相比于美国来说，高出了不止一星半点儿。
尤其越是低收入群体，差异越明显。
美国拥有房产的穷人家庭比例，比中国少了大半。
当然，不能武断地说，中国做得比美国好。
这里面有经济因素，也有文化因素。
即便是最富的一批人里，美国有房一族比例仍然比不上中国。
应该说，毕竟人家是个商业民族，没有我们这种安土重迁的传统。
中国家庭平均资产300万出头，其中房产是绝对大头，占比将近60%，达到188万。
在美国，房子只占全部资产的30%左右，其余部分是金融资产，包括保险、债券、股票等。
而中国人的金融资产更加保守，大部分是银行存款，有些理财，股票只占百分之几。
而美国人持有股票占资产比例，甚至超过20%。
这也就解释了，为啥美国政府重视股市，而中国政府对A股则有点儿爱搭不理。
因为绝大部分家庭，根本就不炒股，股市涨跌对人家没影响。
相反，房子是大头，这才是关乎国计民生的大事，国家盯得死死的。
你看美国，就不在乎楼市，2008年玩出个次贷危机，也没动摇根基，毕竟老百姓房子少嘛。
中国家庭的平均资产负债率超过56%，这其中，房贷占比超过3/4。
其实中国人不怎么愿意欠债，但凡借钱，十有八九是去买房了。
