“点亮社区”城市微更新丨桂东三巷:“巷”往的生活,有里又有面

文摘   2024-10-23 18:23   四川  


走进桂湖街道桂东三巷

一面面墙绘诉说着过去的辉煌

再往里走

时光墙上记载的是曾经“脏、乱、差”旧模样

回顾的是旧时光,“焕”的是新面貌


桂东三巷始建于上世纪80年代,由9个三无院落、单位院落等老旧院落组成。随着城市现代化的快速发展,这儿成了一个被“遗忘”的角落,长期面临居民矛盾突出、配套设施老旧、空间脏乱狭窄等问题,是典型的老旧小区治理“硬骨头”。



为改变桂东三巷“一地鸡毛”的治理乱象,桂东社区党委通过党群共商、院落共享、项目共建等方式,将九个“微院落”整合成一个“大家庭”,打破居民融合互助的“藩篱”,“问题小区”华丽转身为“邻里更同心、环境更舒心、安居更放心”的“三心”家园。





民意征集共绘提档升级的“新蓝图”


由社区“两委”成员协同院落治理中坚力量组成调研队伍,深入群众,走家串户300余户,发放调查问卷300余份,并组织开展超过20场“坝坝会”“茶话会”,经梳理总结后整理得到有用建议30余条,为“幸福三巷”微更新工作奠定了坚实的民意基础。

“民生”跟着“民声”走。在意见基础上,社区党委引领并联合专业社会组织,共同制定了《桂东三巷街区策划设计方案》,就方案内容又召开10多次议事协商会议,征集意见、优化方案、凝聚共识,切实为小区居民生活提供便利,真正提高居民生活品质。





拆违治乱焕发有机更新“新风貌”


“‘拆墙并院’,改到了我们心坎上!”为居民拆除堵心墙,社区大力推进“两项拆除”和“一项增加”措施,最终拆除22处总面积586㎡的老旧配套设施及公共区域内的违法建筑、11处总长187m的片区内部实体围墙、7处总面积1250㎡影响消防的屋面建筑以及3处花池,并将9个封闭院落整合为1个共享院落,打破“墙中有墙、院中有院”的局促空间,激活小区治理“微循环”。

私搭乱建不仅影响小区美观,还存在严重安全隐患。依托小区基金,社区动员居民集资60余万元用于天然气管道、电线管网改造,配套智慧安防体系,增设4处立体绿化景观,美化建筑外立面,打造景观小品,为居民打造环境优美,邻里温馨智慧家园。





空间优化扩展多元善治“新环境”


从“无”到“有”,从“有”到“好”。社区聚焦场所友好、设施友好、服务友好、人文友好四个维度,构筑起覆盖全人群的公共空间,加快打造有温度、有亲和力的“全龄友好型社区”。

打造了2处“运动角落”和5处“可坐社区”,为原住民和新居民提供了社交的新场所。规范设置了110个共享停车位,改造了200㎡的非机动车停车棚,并试行分时段临时停车和共享停车制度,解决了停车位在不同时间段利用率不均的问题。

同时,将原有的小院门卫室改造为居民议事厅,并利用小区的配电箱、围栏等进行“微小改造”,为居民改造出了一个又一个“颜值”高、功能全、幸福感满满的全新生活空间。




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