关于同意中豪·东湖一品（南区）小区9号、10号、11号、12号、13号、16号、17号、18号楼商品房预售的通知

楼市 2024-11-05 19:08 福建

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福建中豪房地产开发有限公司：

你司申请办理中豪·东湖一品（南区）小区9号、10号、11号、12号、13号、16号、17号、18号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、中豪·东湖一品（南区）小区9号楼地上6层，地下1层；10号楼地上6层，地下1层；11号楼地上6层，地下1层；12号楼地上6层，地下1层；13号楼地上6层，地下1层；16号楼地上13层，地下1层；17号楼地上13层，地下1层；18号楼地上13层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积35258.67平方米；其中住宅35258.67平方米，共195套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第19号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100100546217。

宁德市住房和城乡建设局

2024年11月1日

（此件主动公开）


填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途
1	101	195.73	189.04	6.69	21335	4175900	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	20185	4646587	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21135	5632689	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19925	3744904	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	19970	5120907	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19625	3688519	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	19685	4531487	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	19670	5043978	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21425	4193515	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	20975	5590047	住宅


填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途
1	101	195.73	189.04	6.69	21025	4115223	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	19885	4577527	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21185	5646014	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19825	3726109	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20170	5172193	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	20125	3782494	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	20435	4704137	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	20470	5249122	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21525	4213088	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21585	5752618	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区11号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	114.54	90.66	23.88	17200	1970088	住宅
2	201	122.25	96.76	25.49	15900	1943775	住宅
3	301	122.25	96.76	25.49	16700	2041575	住宅
4	401	122.25	96.76	25.49	16900	2066025	住宅
5	501	122.25	96.76	25.49	18000	2200500	住宅
6	601	206.31	163.30	43.01	20800	4291248	住宅
7	102	132.34	104.75	27.59	18200	2408588	住宅
8	202	139.96	110.78	29.18	16900	2365324	住宅
9	302	139.96	110.78	29.18	17700	2477292	住宅
10	402	139.96	110.78	29.18	17900	2505284	住宅
11	502	139.96	110.78	29.18	19000	2659240	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区12号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	117.96	92.68	25.28	17400	2052504	住宅
2	201	125.36	98.49	26.87	16100	2018296	住宅
3	301	125.36	98.49	26.87	16900	2118584	住宅
4	401	125.36	98.49	26.87	17100	2143656	住宅
5	501	125.36	98.49	26.87	18200	2281552	住宅
6	601	193.01	151.64	41.37	20000	3860200	住宅
7	102	116.96	91.89	25.07	16700	1953232	住宅
8	202	124.75	98.01	26.74	15400	1921150	住宅
9	302	124.75	98.01	26.74	16200	2020950	住宅
10	402	124.75	98.01	26.74	16400	2045900	住宅
11	502	124.75	98.01	26.74	17500	2183125	住宅
12	103	116.96	91.89	25.07	16800	1964928	住宅
13	203	124.75	98.01	26.74	15500	1933625	住宅
14	303	124.75	98.01	26.74	16300	2033425	住宅
15	403	124.75	98.01	26.74	16500	2058375	住宅
16	503	124.75	98.01	26.74	17600	2195600	住宅
17	603	193.01	151.64	41.37	20600	3976006	住宅
18	105	117.96	92.68	25.28	18000	2123280	住宅
19	205	125.36	98.49	26.87	16700	2093512	住宅
20	305	125.36	98.49	26.87	17500	2193800	住宅
21	405	125.36	98.49	26.87	17700	2218872	住宅
22	505	125.36	98.49	26.87	18800	2356768	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区13号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	117.96	92.68	25.28	17600	2076096	住宅
2	201	125.36	98.49	26.87	16300	2043368	住宅
3	301	125.36	98.49	26.87	17100	2143656	住宅
4	401	125.36	98.49	26.87	17300	2168728	住宅
5	501	125.36	98.49	26.87	18400	2306624	住宅
6	601	193.01	151.64	41.37	20200	3898802	住宅
7	102	116.96	91.89	25.07	16900	1976624	住宅
8	202	124.75	98.01	26.74	15600	1946100	住宅
9	302	124.75	98.01	26.74	16400	2045900	住宅
10	402	124.75	98.01	26.74	16600	2070850	住宅
11	502	124.75	98.01	26.74	17700	2208075	住宅
12	103	116.96	91.89	25.07	17000	1988320	住宅
13	203	124.75	98.01	26.74	15700	1958575	住宅
14	303	124.75	98.01	26.74	16500	2058375	住宅
15	403	124.75	98.01	26.74	16700	2083325	住宅
16	503	124.75	98.01	26.74	17800	2220550	住宅
17	603	193.01	151.64	41.37	20800	4014608	住宅
18	105	117.96	92.68	25.28	18200	2146872	住宅
19	205	125.36	98.49	26.87	16900	2118584	住宅
20	305	125.36	98.49	26.87	17700	2218872	住宅
21	405	125.36	98.49	26.87	17900	2243944	住宅
22	505	125.36	98.49	26.87	19000	2381840	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区16号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	211.30	170.98	40.32	16100	3401930	住宅
2	301	211.30	170.98	40.32	16800	3549840	住宅
3	401	211.30	170.98	40.32	16800	3549840	住宅
4	501	211.30	170.98	40.32	17400	3676620	住宅
5	601	211.30	170.98	40.32	17700	3740010	住宅
6	701	211.30	170.98	40.32	18200	3845660	住宅
7	801	211.30	170.98	40.32	19000	4014700	住宅
8	901	211.30	170.98	40.32	21800	4606340	住宅
9	1001	211.30	170.98	40.32	23000	4859900	住宅
10	1101	211.30	170.98	40.32	24000	5071200	住宅
11	1201	211.30	170.98	40.32	25100	5303630	住宅
12	1301	211.30	170.98	40.32	26900	5683970	住宅
13	202	187.26	151.53	35.73	15100	2827626	住宅
14	302	187.26	151.53	35.73	15800	2958708	住宅
15	402	187.26	151.53	35.73	15800	2958708	住宅
16	502	187.26	151.53	35.73	16400	3071064	住宅
17	602	187.26	151.53	35.73	16700	3127242	住宅
18	702	187.26	151.53	35.73	17200	3220872	住宅
19	802	187.26	151.53	35.73	18000	3370680	住宅
20	902	187.26	151.53	35.73	20800	3895008	住宅
21	1002	187.26	151.53	35.73	22000	4119720	住宅
22	1102	187.26	151.53	35.73	23000	4306980	住宅
23	1202	187.26	151.53	35.73	24100	4512966	住宅
24	1302	187.26	151.53	35.73	25900	4850034	住宅
25	203	187.26	151.53	35.73	15300	2865078	住宅
26	303	187.26	151.53	35.73	16000	2996160	住宅
27	403	187.26	151.53	35.73	16000	2996160	住宅
28	503	187.26	151.53	35.73	16600	3108516	住宅
29	603	187.26	151.53	35.73	16900	3164694	住宅
30	703	187.26	151.53	35.73	17400	3258324	住宅
31	803	187.26	151.53	35.73	18200	3408132	住宅
32	903	187.26	151.53	35.73	21000	3932460	住宅
33	1003	187.26	151.53	35.73	22200	4157172	住宅
34	1103	187.26	151.53	35.73	23200	4344432	住宅
35	1203	187.26	151.53	35.73	24300	4550418	住宅
36	1303	187.26	151.53	35.73	26100	4887486	住宅
37	205	211.30	170.98	40.32	16000	3380800	住宅
38	305	211.30	170.98	40.32	16700	3528710	住宅
39	405	211.30	170.98	40.32	16700	3528710	住宅
40	505	211.30	170.98	40.32	17300	3655490	住宅
41	605	211.30	170.98	40.32	18200	3845660	住宅
42	705	211.30	170.98	40.32	18700	3951310	住宅
43	805	211.30	170.98	40.32	19500	4120350	住宅
44	905	211.30	170.98	40.32	22300	4711990	住宅
45	1005	211.30	170.98	40.32	23500	4965550	住宅
46	1105	211.30	170.98	40.32	24500	5176850	住宅
47	1205	211.30	170.98	40.32	25600	5409280	住宅
48	1305	211.30	170.98	40.32	27400	5789620	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区17号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	195.60	160.27	35.33	16200	3168720	住宅
2	301	195.60	160.27	35.33	17100	3344760	住宅
3	401	195.60	160.27	35.33	17100	3344760	住宅
4	501	195.60	160.27	35.33	17700	3462120	住宅
5	601	195.60	160.27	35.33	18000	3520800	住宅
6	701	195.60	160.27	35.33	18600	3638160	住宅
7	801	195.60	160.27	35.33	19400	3794640	住宅
8	901	195.60	160.27	35.33	22200	4342320	住宅
9	1001	195.60	160.27	35.33	23400	4577040	住宅
10	1101	195.60	160.27	35.33	24400	4772640	住宅
11	1201	195.60	160.27	35.33	25400	4968240	住宅
12	1301	195.60	160.27	35.33	27200	5320320	住宅
13	202	187.36	153.52	33.84	15300	2866608	住宅
14	302	187.36	153.52	33.84	16200	3035232	住宅
15	402	187.36	153.52	33.84	16200	3035232	住宅
16	502	187.36	153.52	33.84	16800	3147648	住宅
17	602	187.36	153.52	33.84	17100	3203856	住宅
18	702	187.36	153.52	33.84	17600	3297536	住宅
19	802	187.36	153.52	33.84	18400	3447424	住宅
20	902	187.36	153.52	33.84	21200	3972032	住宅
21	1002	187.36	153.52	33.84	22400	4196864	住宅
22	1102	187.36	153.52	33.84	23400	4384224	住宅
23	1202	187.36	153.52	33.84	24500	4590320	住宅
24	1302	187.36	153.52	33.84	25300	4740208	住宅
25	203	187.36	153.52	33.84	15100	2829136	住宅
26	303	187.36	153.52	33.84	16000	2997760	住宅
27	403	187.36	153.52	33.84	16000	2997760	住宅
28	503	187.36	153.52	33.84	16600	3110176	住宅
29	603	187.36	153.52	33.84	16900	3166384	住宅
30	703	187.36	153.52	33.84	17400	3260064	住宅
31	803	187.36	153.52	33.84	18200	3409952	住宅
32	903	187.36	153.52	33.84	21000	3934560	住宅
33	1003	187.36	153.52	33.84	22200	4159392	住宅
34	1103	187.36	153.52	33.84	23200	4346752	住宅
35	1203	187.36	153.52	33.84	24300	4552848	住宅
36	1303	187.36	153.52	33.84	26100	4890096	住宅
37	205	198.72	162.83	35.89	16000	3179520	住宅
38	305	198.72	162.83	35.89	16900	3358368	住宅
39	405	198.72	162.83	35.89	16900	3358368	住宅
40	505	198.72	162.83	35.89	17500	3477600	住宅
41	605	198.72	162.83	35.89	17800	3537216	住宅
42	705	198.72	162.83	35.89	18300	3636576	住宅
43	805	198.72	162.83	35.89	19100	3795552	住宅
44	905	198.72	162.83	35.89	21900	4351968	住宅
45	1005	198.72	162.83	35.89	23100	4590432	住宅
46	1105	198.72	162.83	35.89	24100	4789152	住宅
47	1205	198.72	162.83	35.89	25200	5007744	住宅
48	1305	198.72	162.83	35.89	27000	5365440	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区18号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	197.00	161.18	35.82	16000	3152000	住宅
2	301	197.00	161.18	35.82	16700	3289900	住宅
3	401	197.00	161.18	35.82	16700	3289900	住宅
4	501	197.00	161.18	35.82	17300	3408100	住宅
5	601	197.00	161.18	35.82	17600	3467200	住宅
6	701	197.00	161.18	35.82	18100	3565700	住宅
7	801	197.00	161.18	35.82	18900	3723300	住宅
8	901	197.00	161.18	35.82	21700	4274900	住宅
9	1001	197.00	161.18	35.82	22900	4511300	住宅
10	1101	197.00	161.18	35.82	23900	4708300	住宅
11	1201	197.00	161.18	35.82	25000	4925000	住宅
12	1301	197.00	161.18	35.82	26800	5279600	住宅
13	202	194.83	159.41	35.42	16200	3156246	住宅
14	302	194.83	159.41	35.42	16900	3292627	住宅
15	402	194.83	159.41	35.42	16900	3292627	住宅
16	502	194.83	159.41	35.42	17500	3409525	住宅
17	602	194.83	159.41	35.42	17800	3467974	住宅
18	702	194.83	159.41	35.42	18300	3565389	住宅
19	802	194.83	159.41	35.42	19400	3779702	住宅
20	902	194.83	159.41	35.42	22200	4325226	住宅
21	1002	194.83	159.41	35.42	23400	4559022	住宅
22	1102	194.83	159.41	35.42	24400	4753852	住宅
23	1202	194.83	159.41	35.42	25500	4968165	住宅
24	1302	194.83	159.41	35.42	26900	5240927	住宅

来源：宁德市住房和城乡建设局

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