关于同意金禾广场二期11号、13号楼商品房预售的通知

楼市 2024-11-05 19:08 福建

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宁德市金禾房地产有限公司：

你司申请办理金禾广场二期11号、13号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、金禾广场二期11号楼地上24层，地下1层；13号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积22603.10平方米；其中住宅22415.76平方米，共216套；邻里商业187.34平方米，共3间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第18号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德财贸广场支行，银行账号为：131010100100404391。

宁德市住房和城乡建设局

2024年10月28日

（此件主动公开）

“金禾广场二期”11号楼一房一价表
填报单位：宁德市金禾房地产有限公司					填报日期：2024年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	130.11	102.72	27.39	12252.32	1594149.36	0	住宅
2	301	130.11	102.72	27.39	12452.32	1620171.36	0	住宅
3	401	130.11	102.72	27.39	12452.32	1620171.36	0	住宅
4	501	130.11	102.72	27.39	12532.32	1630580.16	0	住宅
5	601	130.11	102.72	27.39	12612.32	1640988.96	0	住宅
6	701	130.11	102.72	27.39	12692.32	1651397.76	0	住宅
7	801	130.11	102.72	27.39	12772.32	1661806.56	0	住宅
8	901	130.11	102.72	27.39	12852.32	1672215.36	0	住宅
9	1001	130.11	102.72	27.39	12932.32	1682624.16	0	住宅
10	1101	130.11	102.72	27.39	13012.32	1693032.96	0	住宅
11	1201	130.11	102.72	27.39	13092.32	1703441.76	0	住宅
12	1301	130.11	102.72	27.39	13172.32	1713850.56	0	住宅
13	1401	130.11	102.72	27.39	13172.32	1713850.56	0	住宅
14	1501	130.11	102.72	27.39	13252.32	1724259.36	0	住宅
15	1601	130.11	102.72	27.39	13332.32	1734668.16	0	住宅
16	1701	130.11	102.72	27.39	13412.32	1745076.96	0	住宅
17	1801	130.11	102.72	27.39	13492.32	1755485.76	0	住宅
18	1901	130.11	102.72	27.39	13572.32	1765894.56	0	住宅
19	2001	130.11	102.72	27.39	13652.32	1776303.36	0	住宅
20	2101	130.11	102.72	27.39	13732.32	1786712.16	0	住宅
21	2201	130.11	102.72	27.39	13812.32	1797120.96	0	住宅
22	2301	130.11	102.72	27.39	13762.32	1790615.46	0	住宅
23	2401	130.11	102.72	27.39	13562.32	1764593.46	0	住宅
24	202	106.15	83.8	22.35	11902.32	1263431.27	0	住宅
25	302	106.15	83.8	22.35	12102.32	1284661.27	0	住宅
26	402	106.15	83.8	22.35	12102.32	1284661.27	0	住宅
27	502	106.15	83.8	22.35	12182.32	1293153.27	0	住宅
28	602	106.15	83.8	22.35	12262.32	1301645.27	0	住宅
29	702	106.15	83.8	22.35	12342.32	1310137.27	0	住宅
30	802	106.15	83.8	22.35	12422.32	1318629.27	0	住宅
31	902	106.15	83.8	22.35	12502.32	1327121.27	0	住宅
32	1002	106.15	83.8	22.35	12582.32	1335613.27	0	住宅
33	1102	106.15	83.8	22.35	12662.32	1344105.27	0	住宅
34	1202	106.15	83.8	22.35	12742.32	1352597.27	0	住宅
35	1302	106.15	83.8	22.35	12822.32	1361089.27	0	住宅
36	1402	106.15	83.8	22.35	12822.32	1361089.27	0	住宅
37	1502	106.15	83.8	22.35	12902.32	1369581.27	0	住宅
38	1602	106.15	83.8	22.35	12982.32	1378073.27	0	住宅
39	1702	106.15	83.8	22.35	13062.32	1386565.27	0	住宅
40	1802	106.15	83.8	22.35	13142.32	1395057.27	0	住宅
41	1902	106.15	83.8	22.35	13222.32	1403549.27	0	住宅
42	2002	106.15	83.8	22.35	13302.32	1412041.27	0	住宅
43	2102	106.15	83.8	22.35	13382.32	1420533.27	0	住宅
44	2202	106.15	83.8	22.35	13462.32	1429025.27	0	住宅
45	2302	106.15	83.8	22.35	13412.32	1423717.77	0	住宅
46	2402	106.15	83.8	22.35	13212.32	1402487.77	0	住宅
47	203	106.15	83.8	22.35	11902.32	1263431.27	0	住宅
48	303	106.15	83.8	22.35	12102.32	1284661.27	0	住宅
49	403	106.15	83.8	22.35	12102.32	1284661.27	0	住宅
50	503	106.15	83.8	22.35	12182.32	1293153.27	0	住宅
51	603	106.15	83.8	22.35	12262.32	1301645.27	0	住宅
52	703	106.15	83.8	22.35	12342.32	1310137.27	0	住宅
53	803	106.15	83.8	22.35	12422.32	1318629.27	0	住宅
54	903	106.15	83.8	22.35	12502.32	1327121.27	0	住宅
55	1003	106.15	83.8	22.35	12582.32	1335613.27	0	住宅
56	1103	106.15	83.8	22.35	12662.32	1344105.27	0	住宅
57	1203	106.15	83.8	22.35	12742.32	1352597.27	0	住宅
58	1303	106.15	83.8	22.35	12822.32	1361089.27	0	住宅
59	1403	106.15	83.8	22.35	12822.32	1361089.27	0	住宅
60	1503	106.15	83.8	22.35	12902.32	1369581.27	0	住宅
61	1603	106.15	83.8	22.35	12982.32	1378073.27	0	住宅
62	1703	106.15	83.8	22.35	13062.32	1386565.27	0	住宅
63	1803	106.15	83.8	22.35	13142.32	1395057.27	0	住宅
64	1903	106.15	83.8	22.35	13222.32	1403549.27	0	住宅
65	2003	106.15	83.8	22.35	13302.32	1412041.27	0	住宅
66	2103	106.15	83.8	22.35	13382.32	1420533.27	0	住宅
67	2203	106.15	83.8	22.35	13462.32	1429025.27	0	住宅
68	2303	106.15	83.8	22.35	13412.32	1423717.77	0	住宅
69	2403	106.15	83.8	22.35	13212.32	1402487.77	0	住宅
70	205	130.11	102.72	27.39	12052.32	1568127.36	0	住宅
71	305	130.11	102.72	27.39	12252.32	1594149.36	0	住宅
72	405	130.11	102.72	27.39	12252.32	1594149.36	0	住宅
73	505	130.11	102.72	27.39	12332.32	1604558.16	0	住宅
74	605	130.11	102.72	27.39	12412.32	1614966.96	0	住宅
75	705	130.11	102.72	27.39	12492.32	1625375.76	0	住宅
76	805	130.11	102.72	27.39	12572.32	1635784.56	0	住宅
77	905	130.11	102.72	27.39	12652.32	1646193.36	0	住宅
78	1005	130.11	102.72	27.39	12732.32	1656602.16	0	住宅
79	1105	130.11	102.72	27.39	12812.32	1667010.96	0	住宅
80	1205	130.11	102.72	27.39	12892.32	1677419.76	0	住宅
81	1305	130.11	102.72	27.39	12972.32	1687828.56	0	住宅
82	1405	130.11	102.72	27.39	12972.32	1687828.56	0	住宅
83	1505	130.11	102.72	27.39	13052.32	1698237.36	0	住宅
84	1605	130.11	102.72	27.39	13132.32	1708646.16	0	住宅
85	1705	130.11	102.72	27.39	13212.32	1719054.96	0	住宅
86	1805	130.11	102.72	27.39	13292.32	1729463.76	0	住宅
87	1905	130.11	102.72	27.39	13372.32	1739872.56	0	住宅
88	2005	130.11	102.72	27.39	13452.32	1750281.36	0	住宅
89	2105	130.11	102.72	27.39	13532.32	1760690.16	0	住宅
90	2205	130.11	102.72	27.39	13612.32	1771098.96	0	住宅
91	2305	130.11	102.72	27.39	13562.32	1764593.46	0	住宅
92	2405	130.11	102.72	27.39	13362.32	1738571.46	0	住宅

“金禾广场二期”13号楼一房一价表
填报单位：宁德市金禾房地产有限公司					填报日期：2024年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	装修单价控高值	房屋用途	备注
1	301	107.7	80.93	26.77	12146.23	1308148.97	0	住宅
2	401	107.7	80.93	26.77	12146.23	1308148.97	0	住宅
3	501	107.7	80.93	26.77	12226.23	1316764.97	0	住宅
4	601	107.7	80.93	26.77	12306.23	1325380.97	0	住宅
5	701	107.7	80.93	26.77	12386.23	1333996.97	0	住宅
6	801	107.7	80.93	26.77	12466.23	1342612.97	0	住宅
7	901	107.7	80.93	26.77	12546.23	1351228.97	0	住宅
8	1001	107.7	80.93	26.77	12626.23	1359844.97	0	住宅
9	1101	107.7	80.93	26.77	12706.23	1368460.97	0	住宅
10	1201	107.7	80.93	26.77	12786.23	1377076.97	0	住宅
11	1301	107.7	80.93	26.77	12866.23	1385692.97	0	住宅
12	1401	107.7	80.93	26.77	12866.23	1385692.97	0	住宅
13	1501	107.7	80.93	26.77	12946.23	1394308.97	0	住宅
14	1601	107.7	80.93	26.77	13026.23	1402924.97	0	住宅
15	1701	107.7	80.93	26.77	13106.23	1411540.97	0	住宅
16	1801	107.7	80.93	26.77	13186.23	1420156.97	0	住宅
17	1901	107.7	80.93	26.77	13266.23	1428772.97	0	住宅
18	2001	107.7	80.93	26.77	13346.23	1437388.97	0	住宅
19	2101	107.7	80.93	26.77	13426.23	1446004.97	0	住宅
20	2201	107.7	80.93	26.77	13506.23	1454620.97	0	住宅
21	2301	107.7	80.93	26.77	13586.23	1463236.97	0	住宅
22	2401	107.7	80.93	26.77	13536.23	1457851.97	0	住宅
23	2501	107.7	80.93	26.77	13486.23	1452466.97	0	住宅
24	2601	107.7	80.93	26.77	13286.23	1430926.97	0	住宅
25	202	83.54	62.78	20.76	11646.23	972926.05	0	住宅
26	302	83.54	62.78	20.76	11846.23	989634.05	0	住宅
27	402	83.54	62.78	20.76	11846.23	989634.05	0	住宅
28	502	83.54	62.78	20.76	11926.23	996317.25	0	住宅
29	602	83.54	62.78	20.76	12006.23	1003000.45	0	住宅
30	702	83.54	62.78	20.76	12086.23	1009683.65	0	住宅
31	802	83.54	62.78	20.76	12166.23	1016366.85	0	住宅
32	902	83.54	62.78	20.76	12246.23	1023050.05	0	住宅
33	1002	83.54	62.78	20.76	12326.23	1029733.25	0	住宅
34	1102	83.54	62.78	20.76	12406.23	1036416.45	0	住宅
35	1202	83.54	62.78	20.76	12486.23	1043099.65	0	住宅
36	1302	83.54	62.78	20.76	12566.23	1049782.85	0	住宅
37	1402	83.54	62.78	20.76	12566.23	1049782.85	0	住宅
38	1502	83.54	62.78	20.76	12646.23	1056466.05	0	住宅
39	1602	83.54	62.78	20.76	12726.23	1063149.25	0	住宅
40	1702	83.54	62.78	20.76	12806.23	1069832.45	0	住宅
41	1802	83.54	62.78	20.76	12886.23	1076515.65	0	住宅
42	1902	83.54	62.78	20.76	12966.23	1083198.85	0	住宅
43	2002	83.54	62.78	20.76	13046.23	1089882.05	0	住宅
44	2102	83.54	62.78	20.76	13126.23	1096565.25	0	住宅
45	2202	83.54	62.78	20.76	13206.23	1103248.45	0	住宅
46	2302	83.54	62.78	20.76	13286.23	1109931.65	0	住宅
47	2402	83.54	62.78	20.76	13236.23	1105754.65	0	住宅
48	2502	83.54	62.78	20.76	13186.23	1101577.65	0	住宅
49	2602	83.54	62.78	20.76	12986.23	1084869.65	0	住宅
50	203	83.54	62.78	20.76	11596.23	968749.05	0	住宅
51	303	83.54	62.78	20.76	11796.23	985457.05	0	住宅
52	403	83.54	62.78	20.76	11796.23	985457.05	0	住宅
53	503	83.54	62.78	20.76	11876.23	992140.25	0	住宅
54	603	83.54	62.78	20.76	11956.23	998823.45	0	住宅
55	703	83.54	62.78	20.76	12036.23	1005506.65	0	住宅
56	803	83.54	62.78	20.76	12116.23	1012189.85	0	住宅
57	903	83.54	62.78	20.76	12196.23	1018873.05	0	住宅
58	1003	83.54	62.78	20.76	12276.23	1025556.25	0	住宅
59	1103	83.54	62.78	20.76	12356.23	1032239.45	0	住宅
60	1203	83.54	62.78	20.76	12436.23	1038922.65	0	住宅
61	1303	83.54	62.78	20.76	12516.23	1045605.85	0	住宅
62	1403	83.54	62.78	20.76	12516.23	1045605.85	0	住宅
63	1503	83.54	62.78	20.76	12596.23	1052289.05	0	住宅
64	1603	83.54	62.78	20.76	12676.23	1058972.25	0	住宅
65	1703	83.54	62.78	20.76	12756.23	1065655.45	0	住宅
66	1803	83.54	62.78	20.76	12836.23	1072338.65	0	住宅
67	1903	83.54	62.78	20.76	12916.23	1079021.85	0	住宅
68	2003	83.54	62.78	20.76	12996.23	1085705.05	0	住宅
69	2103	83.54	62.78	20.76	13076.23	1092388.25	0	住宅
70	2203	83.54	62.78	20.76	13156.23	1099071.45	0	住宅
71	2303	83.54	62.78	20.76	13236.23	1105754.65	0	住宅
72	2403	83.54	62.78	20.76	13186.23	1101577.65	0	住宅
73	2503	83.54	62.78	20.76	13136.23	1097400.65	0	住宅
74	2603	83.54	62.78	20.76	12936.23	1080692.65	0	住宅
75	205	83.74	62.93	20.81	11596.23	971068.30	0	住宅
76	305	83.74	62.93	20.81	11796.23	987816.30	0	住宅
77	405	83.74	62.93	20.81	11796.23	987816.30	0	住宅
78	505	83.74	62.93	20.81	11876.23	994515.50	0	住宅
79	605	83.74	62.93	20.81	11956.23	1001214.70	0	住宅
80	705	83.74	62.93	20.81	12036.23	1007913.90	0	住宅
81	805	83.74	62.93	20.81	12116.23	1014613.10	0	住宅
82	905	83.74	62.93	20.81	12196.23	1021312.30	0	住宅
83	1005	83.74	62.93	20.81	12276.23	1028011.50	0	住宅
84	1105	83.74	62.93	20.81	12356.23	1034710.70	0	住宅
85	1205	83.74	62.93	20.81	12436.23	1041409.90	0	住宅
86	1305	83.74	62.93	20.81	12516.23	1048109.10	0	住宅
87	1405	83.74	62.93	20.81	12516.23	1048109.10	0	住宅
88	1505	83.74	62.93	20.81	12596.23	1054808.30	0	住宅
89	1605	83.74	62.93	20.81	12676.23	1061507.50	0	住宅
90	1705	83.74	62.93	20.81	12756.23	1068206.70	0	住宅
91	1805	83.74	62.93	20.81	12836.23	1074905.90	0	住宅
92	1905	83.74	62.93	20.81	12916.23	1081605.10	0	住宅
93	2005	83.74	62.93	20.81	12996.23	1088304.30	0	住宅
94	2105	83.74	62.93	20.81	13076.23	1095003.50	0	住宅
95	2205	83.74	62.93	20.81	13156.23	1101702.70	0	住宅
96	2305	83.74	62.93	20.81	13236.23	1108401.90	0	住宅
97	2405	83.74	62.93	20.81	13186.23	1104214.90	0	住宅
98	2505	83.74	62.93	20.81	13136.23	1100027.90	0	住宅
99	2605	83.74	62.93	20.81	12936.23	1083279.90	0	住宅
100	206	107.7	80.93	26.77	11746.23	1265068.97	0	住宅
101	306	107.7	80.93	26.77	11946.23	1286608.97	0	住宅
102	406	107.7	80.93	26.77	11946.23	1286608.97	0	住宅
103	506	107.7	80.93	26.77	12026.23	1295224.97	0	住宅
104	606	107.7	80.93	26.77	12106.23	1303840.97	0	住宅
105	706	107.7	80.93	26.77	12186.23	1312456.97	0	住宅
106	806	107.7	80.93	26.77	12266.23	1321072.97	0	住宅
107	906	107.7	80.93	26.77	12346.23	1329688.97	0	住宅
108	1006	107.7	80.93	26.77	12426.23	1338304.97	0	住宅
109	1106	107.7	80.93	26.77	12506.23	1346920.97	0	住宅
110	1206	107.7	80.93	26.77	12586.23	1355536.97	0	住宅
111	1306	107.7	80.93	26.77	12666.23	1364152.97	0	住宅
112	1406	107.7	80.93	26.77	12666.23	1364152.97	0	住宅
113	1506	107.7	80.93	26.77	12746.23	1372768.97	0	住宅
114	1606	107.7	80.93	26.77	12826.23	1381384.97	0	住宅
115	1706	107.7	80.93	26.77	12906.23	1390000.97	0	住宅
116	1806	107.7	80.93	26.77	12986.23	1398616.97	0	住宅
117	1906	107.7	80.93	26.77	13066.23	1407232.97	0	住宅
118	2006	107.7	80.93	26.77	13146.23	1415848.97	0	住宅
119	2106	107.7	80.93	26.77	13226.23	1424464.97	0	住宅
120	2206	107.7	80.93	26.77	13306.23	1433080.97	0	住宅
121	2306	107.7	80.93	26.77	13386.23	1441696.97	0	住宅
122	2406	107.7	80.93	26.77	13336.23	1436311.97	0	住宅
123	2506	107.7	80.93	26.77	13286.23	1430926.97	0	住宅
124	2606	107.7	80.93	26.77	13086.23	1409386.97	0	住宅

“金禾广场”13号楼一房一价表
填报单位：宁德市金禾房地产有限公司					填报日期：2024年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	56.63	52.1	4.53	30000.00	1698900	邻里商业
2	102	75.42	69.39	6.03	30000.00	2262600	邻里商业
3	103	55.29	50.87	4.42	30000.00	1658700	邻里商业

来源：宁德市住房和城乡建设局

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