关于同意武夷天悦云璟公馆3号、6号、7号楼商品房预售的通知

楼市 2024-11-05 19:08 福建

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宁德东侨武夷房地产开发有限公司：

你司申请办理武夷天悦云璟公馆3号、6号、7号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、武夷天悦云璟公馆3号楼地上21层，地下1层；6楼地上26层，地下1层；7号楼地上25层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积29695.40平方米，其中住宅29695.40平方米，共256套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第17号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：厦门国际银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：8022100000010579。

宁德市住房和城乡建设局

2024年10月23日

（此件主动公开）

“武夷天悦云璟公馆”3号楼一房一价表
填报单位：（公章）						填报日期：2023年4月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	153.23	117.81	35.42	13413.00	2055273.99	0	住宅
2	301	153.23	117.81	35.42	13813.00	2116565.99	0	住宅
3	401	153.23	117.81	35.42	13813.00	2116565.99	0	住宅
4	501	153.23	117.81	35.42	14213.00	2177857.99	0	住宅
5	601	153.23	117.81	35.42	14243.00	2182454.89	0	住宅
6	701	153.23	117.81	35.42	14273.00	2187051.79	0	住宅
7	801	153.23	117.81	35.42	14303.00	2191648.69	0	住宅
8	901	153.23	117.81	35.42	14333.00	2196245.59	0	住宅
9	1001	153.23	117.81	35.42	14363.00	2200842.49	0	住宅
10	1101	153.23	117.81	35.42	14393.00	2205439.39	0	住宅
11	1201	153.23	117.81	35.42	14423.00	2210036.29	0	住宅
12	1301	153.23	117.81	35.42	14453.00	2214633.19	0	住宅
13	1401	153.23	117.81	35.42	14453.00	2214633.19	0	住宅
14	1501	153.23	117.81	35.42	14513.00	2223826.99	0	住宅
15	1601	153.23	117.81	35.42	14543.00	2228423.89	0	住宅
16	1701	153.23	117.81	35.42	14573.00	2233020.79	0	住宅
17	1801	153.23	117.81	35.42	14573.00	2233020.79	0	住宅
18	1901	153.23	117.81	35.42	14633.00	2242214.59	0	住宅
19	2001	153.23	117.81	35.42	14663.00	2246811.49	0	住宅
20	2101	153.23	117.81	35.42	14543.00	2228423.89	0	住宅
21	202	88.6	68.12	20.48	13213.00	1170671.80	0	住宅
22	302	88.6	68.12	20.48	13614.00	1206200.40	0	住宅
23	402	88.6	68.12	20.48	13614.00	1206200.40	0	住宅
24	502	88.6	68.12	20.48	14014.00	1241640.40	0	住宅
25	602	88.6	68.12	20.48	14044.00	1244298.40	0	住宅
26	702	88.6	68.12	20.48	14074.00	1246956.40	0	住宅
27	802	88.6	68.12	20.48	14104.00	1249614.40	0	住宅
28	902	88.6	68.12	20.48	14134.00	1252272.40	0	住宅
29	1002	88.6	68.12	20.48	14164.00	1254930.40	0	住宅
30	1102	88.6	68.12	20.48	14194.00	1257588.40	0	住宅
31	1202	88.6	68.12	20.48	14224.00	1260246.40	0	住宅
32	1302	88.6	68.12	20.48	14254.00	1262904.40	0	住宅
33	1402	88.6	68.12	20.48	14254.00	1262904.40	0	住宅
34	1502	88.6	68.12	20.48	14314.00	1268220.40	0	住宅
35	1602	88.6	68.12	20.48	14344.00	1270878.40	0	住宅
36	1702	88.6	68.12	20.48	14374.00	1273536.40	0	住宅
37	1802	88.6	68.12	20.48	14374.00	1273536.40	0	住宅
38	1902	88.6	68.12	20.48	14434.00	1278852.40	0	住宅
39	2002	88.6	68.12	20.48	14464.00	1281510.40	0	住宅
40	2102	88.6	68.12	20.48	14344.00	1270878.40	0	住宅
41	203	142.85	109.83	33.02	13313.00	1901762.05	0	住宅
42	303	142.85	109.83	33.02	13713.00	1958902.05	0	住宅
43	403	142.85	109.83	33.02	13713.00	1958902.05	0	住宅
44	503	142.85	109.83	33.02	14113.00	2016042.05	0	住宅
45	603	142.85	109.83	33.02	14143.00	2020327.55	0	住宅
46	703	142.85	109.83	33.02	14173.00	2024613.05	0	住宅
47	803	142.85	109.83	33.02	14203.00	2028898.55	0	住宅
48	903	142.85	109.83	33.02	14233.00	2033184.05	0	住宅
49	1003	142.85	109.83	33.02	14263.00	2037469.55	0	住宅
50	1103	142.85	109.83	33.02	14293.00	2041755.05	0	住宅
51	1203	142.85	109.83	33.02	14323.00	2046040.55	0	住宅
52	1303	142.85	109.83	33.02	14353.00	2050326.05	0	住宅
53	1403	142.85	109.83	33.02	14353.00	2050326.05	0	住宅
54	1503	142.85	109.83	33.02	14413.00	2058897.05	0	住宅
55	1603	142.85	109.83	33.02	14443.00	2063182.55	0	住宅
56	1703	142.85	109.83	33.02	14473.00	2067468.05	0	住宅
57	1803	142.85	109.83	33.02	14473.00	2067468.05	0	住宅
58	1903	142.85	109.83	33.02	14533.00	2076039.05	0	住宅
59	2003	142.85	109.83	33.02	14563.00	2080324.55	0	住宅
60	2103	142.85	109.83	33.02	14443.00	2063182.55	0	住宅

“武夷天悦云璟公馆”6号楼一房一价表
填报单位：（公章）						填报日期：2023年4月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	149.09	117.81	31.28	13003.99	1938765.36	0	住宅
2	301	149.09	117.81	31.28	13403.99	1998401.36	0	住宅
3	401	149.09	117.81	31.28	13403.99	1998401.36	0	住宅
4	501	149.09	117.81	31.28	13803.99	2058037.36	0	住宅
5	601	149.09	117.81	31.28	13833.99	2062510.06	0	住宅
6	701	149.09	117.81	31.28	13863.99	2066982.76	0	住宅
7	801	149.09	117.81	31.28	13893.99	2071455.46	0	住宅
8	901	149.09	117.81	31.28	13923.99	2075928.16	0	住宅
9	1001	149.09	117.81	31.28	13953.99	2080400.86	0	住宅
10	1101	149.09	117.81	31.28	13983.99	2084873.56	0	住宅
11	1201	149.09	117.81	31.28	14013.99	2089346.26	0	住宅
12	1301	149.09	117.81	31.28	14043.99	2093818.96	0	住宅
13	1401	149.09	117.81	31.28	14043.99	2093818.96	0	住宅
14	1501	149.09	117.81	31.28	14103.99	2102764.36	0	住宅
15	1601	149.09	117.81	31.28	14133.99	2107237.06	0	住宅
16	1701	149.09	117.81	31.28	14163.99	2111709.76	0	住宅
17	1801	149.09	117.81	31.28	14163.99	2111709.76	0	住宅
18	1901	149.09	117.81	31.28	14223.99	2120655.16	0	住宅
19	2001	149.09	117.81	31.28	14253.99	2125127.86	0	住宅
20	2101	149.09	117.81	31.28	14283.99	2129600.56	0	住宅
21	2201	149.09	117.81	31.28	14313.99	2134073.26	0	住宅
22	2301	149.09	117.81	31.28	14343.99	2138545.96	0	住宅
23	2401	149.09	117.81	31.28	14343.99	2138545.96	0	住宅
24	2501	149.09	117.81	31.28	14403.99	2147491.36	0	住宅
25	2601	149.09	117.81	31.28	14253.99	2125127.86	0	住宅
26	202	88.33	69.8	18.53	12804.00	1130977.32	0	住宅
27	302	88.33	69.8	18.53	13204.00	1166309.32	0	住宅
28	402	88.33	69.8	18.53	13204.00	1166309.32	0	住宅
29	502	88.33	69.8	18.53	13604.00	1201641.32	0	住宅
30	602	88.33	69.8	18.53	13634.00	1204291.22	0	住宅
31	702	88.33	69.8	18.53	13664.00	1206941.12	0	住宅
32	802	88.33	69.8	18.53	13694.00	1209591.02	0	住宅
33	902	88.33	69.8	18.53	13724.00	1212240.92	0	住宅
34	1002	88.33	69.8	18.53	13754.00	1214890.82	0	住宅
35	1102	88.33	69.8	18.53	13784.00	1217540.72	0	住宅
36	1202	88.33	69.8	18.53	13814.00	1220190.62	0	住宅
37	1302	88.33	69.8	18.53	13844.00	1222840.52	0	住宅
38	1402	88.33	69.8	18.53	13844.00	1222840.52	0	住宅
39	1502	88.33	69.8	18.53	13904.00	1228140.32	0	住宅
40	1602	88.33	69.8	18.53	13934.00	1230790.22	0	住宅
41	1702	88.33	69.8	18.53	13964.00	1233440.12	0	住宅
42	1802	88.33	69.8	18.53	13964.00	1233440.12	0	住宅
43	1902	88.33	69.8	18.53	14024.00	1238739.92	0	住宅
44	2002	88.33	69.8	18.53	14054.00	1241389.82	0	住宅
45	2102	88.33	69.8	18.53	14084.00	1244039.72	0	住宅
46	2202	88.33	69.8	18.53	14114.00	1246689.62	0	住宅
47	2302	88.33	69.8	18.53	14144.00	1249339.52	0	住宅
48	2402	88.33	69.8	18.53	14144.00	1249339.52	0	住宅
49	2502	88.33	69.8	18.53	14204.00	1254639.32	0	住宅
50	2602	88.33	69.8	18.53	14054.00	1241389.82	0	住宅
51	203	88.33	69.8	18.53	12804.00	1130977.32	0	住宅
52	303	88.33	69.8	18.53	13204.00	1166309.32	0	住宅
53	403	88.33	69.8	18.53	13204.00	1166309.32	0	住宅
54	503	88.33	69.8	18.53	13604.00	1201641.32	0	住宅
55	603	88.33	69.8	18.53	13634.00	1204291.22	0	住宅
56	703	88.33	69.8	18.53	13664.00	1206941.12	0	住宅
57	803	88.33	69.8	18.53	13694.00	1209591.02	0	住宅
58	903	88.33	69.8	18.53	13724.00	1212240.92	0	住宅
59	1003	88.33	69.8	18.53	13754.00	1214890.82	0	住宅
60	1103	88.33	69.8	18.53	13784.00	1217540.72	0	住宅
61	1203	88.33	69.8	18.53	13814.00	1220190.62	0	住宅
62	1303	88.33	69.8	18.53	13844.00	1222840.52	0	住宅
63	1403	88.33	69.8	18.53	13844.00	1222840.52	0	住宅
64	1503	88.33	69.8	18.53	13904.00	1228140.32	0	住宅
65	1603	88.33	69.8	18.53	13934.00	1230790.22	0	住宅
66	1703	88.33	69.8	18.53	13964.00	1233440.12	0	住宅
67	1803	88.33	69.8	18.53	13964.00	1233440.12	0	住宅
68	1903	88.33	69.8	18.53	14024.00	1238739.92	0	住宅
69	2003	88.33	69.8	18.53	14054.00	1241389.82	0	住宅
70	2103	88.33	69.8	18.53	14084.00	1244039.72	0	住宅
71	2203	88.33	69.8	18.53	14114.00	1246689.62	0	住宅
72	2303	88.33	69.8	18.53	14144.00	1249339.52	0	住宅
73	2403	88.33	69.8	18.53	14144.00	1249339.52	0	住宅
74	2503	88.33	69.8	18.53	14204.00	1254639.32	0	住宅
75	2603	88.33	69.8	18.53	14054.00	1241389.82	0	住宅
76	205	138.93	109.78	29.15	12904.00	1792752.72	0	住宅
77	305	138.93	109.78	29.15	13304.00	1848324.72	0	住宅
78	405	138.93	109.78	29.15	13304.00	1848324.72	0	住宅
79	505	138.93	109.78	29.15	13704.00	1903896.72	0	住宅
80	605	138.93	109.78	29.15	13734.00	1908064.62	0	住宅
81	705	138.93	109.78	29.15	13764.00	1912232.52	0	住宅
82	805	138.93	109.78	29.15	13794.00	1916400.42	0	住宅
83	905	138.93	109.78	29.15	13824.00	1920568.32	0	住宅
84	1005	138.93	109.78	29.15	13854.00	1924736.22	0	住宅
85	1105	138.93	109.78	29.15	13884.00	1928904.12	0	住宅
86	1205	138.93	109.78	29.15	13914.00	1933072.02	0	住宅
87	1305	138.93	109.78	29.15	13944.00	1937239.92	0	住宅
88	1405	138.93	109.78	29.15	13944.00	1937239.92	0	住宅
89	1505	138.93	109.78	29.15	14004.00	1945575.72	0	住宅
90	1605	138.93	109.78	29.15	14034.00	1949743.62	0	住宅
91	1705	138.93	109.78	29.15	14064.00	1953911.52	0	住宅
92	1805	138.93	109.78	29.15	14064.00	1953911.52	0	住宅
93	1905	138.93	109.78	29.15	14124.00	1962247.32	0	住宅
94	2005	138.93	109.78	29.15	14154.00	1966415.22	0	住宅
95	2105	138.93	109.78	29.15	14184.00	1970583.12	0	住宅
96	2205	138.93	109.78	29.15	14214.00	1974751.02	0	住宅
97	2305	138.93	109.78	29.15	14244.00	1978918.92	0	住宅
98	2405	138.93	109.78	29.15	14244.00	1978918.92	0	住宅
99	2505	138.93	109.78	29.15	14304.00	1987254.72	0	住宅
100	2605	138.93	109.78	29.15	14154.00	1966415.22	0	住宅

“武夷天悦云璟公馆”7号楼一房一价表
填报单位：（公章）						填报日期：2023年4月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	126.77	98.78	27.99	13277.99	1683251.06	0	住宅
2	301	126.77	98.78	27.99	13677.99	1733959.06	0	住宅
3	401	126.77	98.78	27.99	13677.99	1733959.06	0	住宅
4	501	126.77	98.78	27.99	14077.99	1784667.06	0	住宅
5	601	126.77	98.78	27.99	14107.99	1788470.16	0	住宅
6	701	126.77	98.78	27.99	14137.99	1792273.26	0	住宅
7	801	126.77	98.78	27.99	14167.99	1796076.36	0	住宅
8	901	126.77	98.78	27.99	14197.99	1799879.46	0	住宅
9	1001	126.77	98.78	27.99	14227.99	1803682.56	0	住宅
10	1101	126.77	98.78	27.99	14257.99	1807485.66	0	住宅
11	1201	126.77	98.78	27.99	14287.99	1811288.76	0	住宅
12	1301	126.77	98.78	27.99	14317.99	1815091.86	0	住宅
13	1401	126.77	98.78	27.99	14317.99	1815091.86	0	住宅
14	1501	126.77	98.78	27.99	14377.99	1822698.06	0	住宅
15	1601	126.77	98.78	27.99	14407.99	1826501.16	0	住宅
16	1701	126.77	98.78	27.99	14437.99	1830304.26	0	住宅
17	1801	126.77	98.78	27.99	14437.99	1830304.26	0	住宅
18	1901	126.77	98.78	27.99	14497.99	1837910.46	0	住宅
19	2001	126.77	98.78	27.99	14527.99	1841713.56	0	住宅
20	2101	126.77	98.78	27.99	14557.99	1845516.66	0	住宅
21	2201	126.77	98.78	27.99	14587.99	1849319.76	0	住宅
22	2301	126.77	98.78	27.99	14617.99	1853122.86	0	住宅
23	2401	126.77	98.78	27.99	14617.99	1853122.86	0	住宅
24	2501	126.77	98.78	27.99	14497.99	1837910.46	0	住宅
25	202	89.58	69.80	19.78	13077.99	1171526.24	0	住宅
26	302	89.58	69.80	19.78	13477.99	1207358.24	0	住宅
27	402	89.58	69.80	19.78	13477.99	1207358.24	0	住宅
28	502	89.58	69.80	19.78	13878.00	1243191.24	0	住宅
29	602	89.58	69.80	19.78	13908.00	1245878.64	0	住宅
30	702	89.58	69.80	19.78	13938.00	1248566.04	0	住宅
31	802	89.58	69.80	19.78	13968.00	1251253.44	0	住宅
32	902	89.58	69.80	19.78	13998.00	1253940.84	0	住宅
33	1002	89.58	69.80	19.78	14028.00	1256628.24	0	住宅
34	1102	89.58	69.80	19.78	14058.00	1259315.64	0	住宅
35	1202	89.58	69.80	19.78	14088.00	1262003.04	0	住宅
36	1302	89.58	69.80	19.78	14118.00	1264690.44	0	住宅
37	1402	89.58	69.80	19.78	14118.00	1264690.44	0	住宅
38	1502	89.58	69.80	19.78	14178.00	1270065.24	0	住宅
39	1602	89.58	69.80	19.78	14208.00	1272752.64	0	住宅
40	1702	89.58	69.80	19.78	14238.00	1275440.04	0	住宅
41	1802	89.58	69.80	19.78	14238.00	1275440.04	0	住宅
42	1902	89.58	69.80	19.78	14298.00	1280814.84	0	住宅
43	2002	89.58	69.80	19.78	14328.00	1283502.24	0	住宅
44	2102	89.58	69.80	19.78	14358.00	1286189.64	0	住宅
45	2202	89.58	69.80	19.78	14388.00	1288877.04	0	住宅
46	2302	89.58	69.80	19.78	14418.00	1291564.44	0	住宅
47	2402	89.58	69.80	19.78	14418.00	1291564.44	0	住宅
48	2502	89.58	69.80	19.78	14298.00	1280814.84	0	住宅
49	203	89.58	69.8	19.78	13078.00	1171527.24	0	住宅
50	303	89.58	69.8	19.78	13478.00	1207359.24	0	住宅
51	403	89.58	69.8	19.78	13478.00	1207359.24	0	住宅
52	503	89.58	69.8	19.78	13878.00	1243191.24	0	住宅
53	603	89.58	69.8	19.78	13908.00	1245878.64	0	住宅
54	703	89.58	69.8	19.78	13938.00	1248566.04	0	住宅
55	803	89.58	69.8	19.78	13968.00	1251253.44	0	住宅
56	903	89.58	69.8	19.78	13998.00	1253940.84	0	住宅
57	1003	89.58	69.8	19.78	14028.00	1256628.24	0	住宅
58	1103	89.58	69.8	19.78	14058.00	1259315.64	0	住宅
59	1203	89.58	69.8	19.78	14088.00	1262003.04	0	住宅
60	1303	89.58	69.8	19.78	14118.00	1264690.44	0	住宅
61	1403	89.58	69.8	19.78	14118.00	1264690.44	0	住宅
62	1503	89.58	69.8	19.78	14178.00	1270065.24	0	住宅
63	1603	89.58	69.8	19.78	14208.00	1272752.64	0	住宅
64	1703	89.58	69.8	19.78	14238.00	1275440.04	0	住宅
65	1803	89.58	69.8	19.78	14238.00	1275440.04	0	住宅
66	1903	89.58	69.8	19.78	14298.00	1280814.84	0	住宅
67	2003	89.58	69.8	19.78	14328.00	1283502.24	0	住宅
68	2103	89.58	69.8	19.78	14358.00	1286189.64	0	住宅
69	2203	89.58	69.8	19.78	14388.00	1288877.04	0	住宅
70	2303	89.58	69.8	19.78	14418.00	1291564.44	0	住宅
71	2403	89.58	69.8	19.78	14418.00	1291564.44	0	住宅
72	2503	89.58	69.8	19.78	14298.00	1280814.84	0	住宅
73	205	126.77	98.78	27.99	13178.00	1670575.06	0	住宅
74	305	126.77	98.78	27.99	13578.00	1721283.06	0	住宅
75	405	126.77	98.78	27.99	13578.00	1721283.06	0	住宅
76	505	126.77	98.78	27.99	13978.00	1771991.06	0	住宅
77	605	126.77	98.78	27.99	14008.00	1775794.16	0	住宅
78	705	126.77	98.78	27.99	14038.00	1779597.26	0	住宅
79	805	126.77	98.78	27.99	14068.00	1783400.36	0	住宅
80	905	126.77	98.78	27.99	14098.00	1787203.46	0	住宅
81	1005	126.77	98.78	27.99	14128.00	1791006.56	0	住宅
82	1105	126.77	98.78	27.99	14158.00	1794809.66	0	住宅
83	1205	126.77	98.78	27.99	14188.00	1798612.76	0	住宅
84	1305	126.77	98.78	27.99	14218.00	1802415.86	0	住宅
85	1405	126.77	98.78	27.99	14218.00	1802415.86	0	住宅
86	1505	126.77	98.78	27.99	14278.00	1810022.06	0	住宅
87	1605	126.77	98.78	27.99	14308.00	1813825.16	0	住宅
88	1705	126.77	98.78	27.99	14338.00	1817628.26	0	住宅
89	1805	126.77	98.78	27.99	14338.00	1817628.26	0	住宅
90	1905	126.77	98.78	27.99	14398.00	1825234.46	0	住宅
91	2005	126.77	98.78	27.99	14428.00	1829037.56	0	住宅
92	2105	126.77	98.78	27.99	14458.00	1832840.66	0	住宅
93	2205	126.77	98.78	27.99	14488.00	1836643.76	0	住宅
94	2305	126.77	98.78	27.99	14518.00	1840446.86	0	住宅
95	2405	126.77	98.78	27.99	14518.00	1840446.86	0	住宅
96	2505	126.77	98.78	27.99	14398.00	1825234.46	0	住宅

来源：宁德市住房和城乡建设局

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