不同首付在武汉哪里买房?

楼市   2024-07-31 18:18   湖北  

        10万首付,建议先存着,别瞎买房,即便是真的有居住需求,也建议你先租房。

        20万首付,建议你先存着,别瞎买房,如果是真的有需求,四新,白沙洲,南湖,光谷中心城的两房都可以看看,选哪里完全看你工作离哪里更近,还要兼顾一下书包。

        30万首付,如果真的有需求,四新,白沙洲,南湖,光谷(包括中心城,关山大道金融港),后湖,青山的三房都可以看看,此时应该兼顾工作通勤和书包。

        40~50万首付,如果真的有需求,四新,白沙洲,南湖,光谷(包括中心城,关山大道金融港),后湖,青山的优质次新三房就可以选一选了,必须考虑小区优质程度,工作通勤和书包。

        50~60万首付,如果真的有需求,四新优质洋房或者四房,南湖优质四房,光谷中心城洋房或者优质改善,关山大道金融港优质大户型,后湖优质次新,青山顶级书包次新,必须考虑小区优质程度,工作通勤,书包。

        60~70万首付,已经基本上可以到达武汉改善层级了,如果有需求,那就三环内洋房,叠拼,小平层,就可以看看了,比如光谷中心城的创新天地一期,四新的森林湖洋房,后湖的汇悦天地洋房,南湖的洋房产品,都可以考虑了,必须考虑小区优质程度,工作通勤,书包。

        70~90万首付,也基本上同上,但是可以考虑兼顾板块,书包,改善的产品了,比如关山大道的泛悦城小高层,华发中城荟,CBD,百瑞景大户型,复地东湖国际,华侨城等优质资产(没有完全涵盖)。

        90-120万首付,以上优质次新的优质房源,重要的是要考虑户型情况。

        120万首付以上,必须二七滨江,或者核心板块带顶级书包的品质改善楼盘。房子比较多的,还可以看看核心区优质别墅产品。

        以上首付,都是按照0.2成首付来计算的,越到后面,越不可能,因为贷款实在是太多了,即便是你可以贷款,可以通过贷款审核,但是你可不可以还的起,如果你可以还的起,博主认为你也不止那点首付,因为现在是能不贷就不贷,能少贷就少贷,所以以上首付,仅作为参考,实际操作过程,并没有太大的可行性,只给大家看一下,理论上你可以买哪些房子。

        以上都提到真正的需求,在博主看来,只有以下是真正的需求:

        刚需无房户

        结婚无房户

        小孩上学书包房

        改善

        其他,非必要不买房。

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