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中考后，上海这几个热门学区也开始暴跌了？

楼市 2024-09-16 08:45 上海

今年中考的意义是里程碑式的，摇一代的加入战场，重新奠定了学区鄙视链。

原来是学区今年可能被除名，原来是菜校可能逆袭二梯队，也有二梯队晋升一梯队，一梯队大降级......

比如浦东黑马建平地杰成为裸考top1、杨浦上音退居二梯队、闵行二梯队文来实验大降级、徐汇一梯队徐汇中学的不及预期、徐教院附中成为绝对头部......

如今学区泡沫退去，今年中考又实实在在的把学校实力摆上了台面；对于还没有上车的家长，在认知不断被颠覆的时代，要率先掌握一手消息。

在这个周期中，有些学区小区无论学区升降，依然摆脱不了“腰斩行情”，比如浦东明珠小学对口潍坊九村、建平西对口梅园三街坊；闵行莘松中学对口高兴花园、黑马田外对口银都新村（1-7区）；虹口一梯队虹口实验对口双东小区；

当然，还有一些地方，自始至终稳如泰山，熊市抗跌，牛市领涨；比如静安静教院对口海防村、大宁风华初对口歌林春天、杨浦新江湾复旦二附校对口、徐汇华泾紫阳中学对口印象欧洲，至今仍有较高学区溢价。

房外房研究院整理了全上海百所学区7月最新成交量以及成交价，对比2020年至今跌幅制作《2024年上海学区跌幅排行榜》。

个案成交或许有偏差，但整体数据不会造假！

看完就知道，上海学区的发展趋势在哪里，上海家长的购买力在哪里，上海买房上学的未来在哪里。

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