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可以说，浦发唐城一直都是浦东楼市的高燃红盘！每逢开盘必触发积分！而浦发唐城四期1批次房源开盘，更是认购率高达约279%，入围分68.4分，开盘当天即告售罄！
事实上，按照浦发唐城最近两次的入围分数，若按裸分算，已位列上海今年下半年楼市的榜一榜二，比翠湖天地都火，这足以说明购房者对于浦发唐城IP和唐镇的青睐。
那么为何唐镇的新房能够走出独立行情，原因或许有四点：
1）产品品质。唐镇的楼盘品质力拉得确实高，比如绿城、仁恒的进入，为唐镇板块的品质注入了诸多活力，产品力让购房者认可了这个价格尺度。
2）产业逻辑。都知道浦东买房看产业，唐镇就是张江的后花园，而张江集结了药谷、硅谷、芯片等大量高精尖技术产业人群，存在大量高端需求；同时唐镇自身还在建设金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）和上海金谷智能终端制造基地，虽然背靠张江，但自身实力也实打实的强。
3）位置和交通。唐镇位处外环，但浦东的交通的确方便，尤其是2号线穿行于唐镇，无论是到陆家嘴，还是往人民广场，从唐镇出发，实际很便捷。
4）学区作用。从东方幼儿园（市级示范），到上海福山唐城外国语小学（培德校区），到建平培德实验中学（唐龙），唐镇几乎涵盖12年优质教育。
同时，唐镇还在继续加大教育上的投入，未来几年，唐镇将会陆续新建45所学校，1所12年制学校，2所九年制学校，3所高中，6所初中，9所小学，以及24所幼儿园。
5）房价方面。这也是唐镇楼市火热的根本原因，目前新房均价约7万+/平，而区域次新二手房，即便有下跌迹象，最终成交价也都在8万/平，甚至还有超过9万/平的售价，放眼整个上海，到现在还有倒挂优势的区域，非唐镇莫属，那么这里的新房触发积分，也就是大概率事件了。
放眼整个浦东，7万的房价，实际依旧是浦东稀缺的一档，除外高桥、森兰可以抗衡一下，三林、周浦的含金量的确不如唐镇。
森兰外高桥一带客群实际有区别，因此唐镇依旧是浦东7万+里最好的选择之一，认可度较高。
尤其2号线创新中路地铁站，大幅度建设推进中，未来不仅有商业、医疗、Sam超市等等这些，整个城市界面也非常优越。
所以现在购入浦发唐城四期，依旧是明智只选。
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