湖南郴州:“购买镇上的商铺,一直没收到返租款”,回应来了

文摘   2024-10-21 23:49   湖南  
近日,网友“uzi2lop”通过红网《百姓呼声》栏目发帖,反映自己投资了镇上的重点项目,但多年未见收益。帖文发出后,汝城县住房和城乡建设局与汝城县土桥镇政府作出了回应。

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网友留言

网友“uzi2lop我是郴州市汝城县一位老百姓,2018年看到汝城大力宣传土桥物流园销售商铺的广告,了解到该项目是政府引进的重点民生项目,因此买下了一个商铺。当时我被告知,所交的房款中包含了前三年的房租十万余元,这些钱三年内是要返租给业主的,而这几年,我一直没收到返租款。不仅如此,开发商还找出各种借口不交房,不通水电,并把那些建好的房子拆得乱七八糟。

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政府回应

汝城县住房和城乡建设局:反映的问题已收悉,现将有关情况说明如下。
经查,反映情况属实。物流园2018年所建商铺的所有购房业主都跟汝城聚特管理运营有限公司签定了委托代管经营合同,委托该公司代管经营或租赁。目前,这批商铺(2、6、7、8、9栋)除了消防还未试水验收外,其余的水电、内外装修、园林绿化、管网等全部完成。现县政府已成立工作专班,启动验收工作流程,再进入办理不动产证流程。同时,我们督促该公司将商铺尽快恢复原样。
下一步,我们将跟踪督促物流园复工复产,完善2、6、7、8、9栋的不动产证办理工作。
汝城县土桥镇政府:经核实,该项目自开工建设以来,因项目股东多次变动、新冠疫情影响、国家政策调整、市场低迷等原因,项目进度缓慢、物流园区的功能未显现。
近几年,县委县政府已为激活物流园的功能做出了诸多努力。2023年8月,土桥物流园举行了汝城县二手车交易市场开业仪式,在县级部门牵头下,完成6家二手车经销企业入驻,二手车经销企业的入驻能有效利用物流园的相关设施,有效避免物流园闲置。
目前,物流园业主可以选择继续出租商铺,也可以选择收回出租的商铺,改为自己使用,园区已通水电,商铺通水通电需要业主自行申请。

编辑:蓓蓓

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