北海购买新建商品住宅补贴政策实施后，效果显著，目前发放了20万，惠及20位购房申请人，表明补贴政策有效激发了购房需求，提高了市场活跃度。
补贴政策降低购房成本，提高购房意愿，也提升了购房者的购买力，吸引特定人群考虑购房。对北海楼市有直接的刺激作用，对本地经济也产生一定的积极影响。因为购买新房后，往往伴随着装修、家电、家具一连串的消费，带动相关家居行业的销售。
除了购房补贴，近期，北海已经出台了多项购房新政。
公积金调整了使用政策。例如，单身职工购房最高可贷50万，已婚职工最高可贷60万，多子女家庭的贷款额度，进一步提高至70万。此外，使用公积金贷款购买保障性住房的最低首付款比例，降低至15%。
对居民家庭在城区购房的贷款政策进行优化。例如，家庭成员仅有一套正在挂牌出售的住房，不论是否有未结清贷款，银行将按首套房执行信贷政策。多子女家庭购买第二套住房时，也享受首套房的优惠政策。
北海还支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款，并允许居民换购住房时，享受个人所得税退税优惠。目前，北海二手房买卖的个人所得税，证满五年的一套房免税，满二年不满五年交1%，未满二年要交5.6%增值税+1%个税。
这些政策的实施，降低了购房者的经济压力，为北海楼市的稳定发展，提供了有力支持。通过这些措施，能最大化地激发购房需求，促进北海经济的繁荣。
