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实拍：开学倒计时惠州第一中学附属金山湖学校（组图）

楼市 2024-08-24 12:44 广东

上次写了《实探：惠州富人区，房价怎么样了！》，不少粉丝表示想了解该片区的学校，如今来了！

那些预计9月交付的学校陆陆续续揭开美丽的面纱，小伙伴们都感慨新建学校硬件真漂亮。

今早，房姐路过惠州第一中学附属金山湖学校，位于惠澳大道边上，正好他们正在举办活动，见到一些家长带着孩子过来听讲座。

被拒之门外的房姐，只能在路边溜达一遍。见到起重机正在悬挂教学楼的命名。一个大大的“天安体育馆”，非常显眼。

每栋教学楼分别命名为“求真楼、求善楼、求美楼、求新楼”，寄于真善美的祝愿。

从现场见到，学校正处于收尾阶段，外围正在修路和铺面，包括对面马路都在最后的修整。

惠州第一中学附属金山湖学校将于今年9月1日正式开学，据惠州天安数码城官方公众号显示，首位校长颜映艳。

整个学校用地面积近5.4万平方米，建筑面积超过2.4万平方米。由惠州天安数码城配建，为高标准54班九年一贯制学校，小学36班、初中18班。

据公众号资料显示，校园内空间功能完善，配置有图书室、音乐、舞蹈、科学、计算机、美术、书法、物理、化学、生物及综合实践等专用教室及300人报告厅。

另打造了风雨体育馆，内设游泳池及室内篮球场、羽毛球场。室外运动场地配置400米标准跑道，含篮球场、排球场及7人制足球场。同时规划有植物园、劳动基地等。

效果图

学区划分：

根据2024年惠城区小学学区划分，天安·金山湖境、龙湖天宸原著花园、中骏雍景湾、中海龙湖臻如府、中海凯旋城七期等小区在惠州一中附属金山湖学校学区内。

中学招生范围包括天安·金山湖境、龙湖天宸原著花园、中骏雍景湾、中海龙湖臻如府、中海凯旋城七期，调配区包括整个湖心岛。

周边小区价位：

中骏雍景湾分为南区和北区，南区为1-4栋，北区为9-12栋。户型有97-116-126平，南区二手房价格会高些，整个小区成交单价在9-10000元/平之间，客户偏向于小户型。

中海凯旋城七期小区，共有8栋，户型有88平以及117平，88平房源最低可以做到8字头单价，75万可以成交，117平会贵点，单价在一万左右。

龙湖天宸原著，这两年陆续交付，目前放盘并不多，单价15000元/平左右。这个小区共有23栋，包括高层、低层、别墅等多种建筑类型，户型116-136-147平。

龙湖天宸原著二期，目前处于期房状态，在售最后一栋，建面有93-118平三至四房，截止25号的清盘价，买房送车位+总价8字头起。

天安数码城二期，据房姐了解到的消息，二期住宅大概有300多套房源，毛坯发售。建面有96-155㎡，吹风价在1.5-1.7万/㎡，预计年底开售。

龙湖中海臻如府已经售罄，目前并无房源信息。

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