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融创境内债二度重组又有新进展。
12月24日，融创房地产集团有限公司发布公告称，包括H1融创01、20融创02、H1融创04合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。这意味着，融创自11月27日公布10只境内债券整体重组方案以来，在三周时间内已有6只债券争取到持有人支持重组。
据透露，考虑到部分债权人需要更多时间来完成内部审批程序，融创将剩余4只债券的投票表决调整至12月27日，确保债权人充分行使表决权。
据了解，由于销售业绩与经营恢复不及预期，融创11月27日公布境内债二次重组方案，包括现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。
融创重组方案涉及的公司债券规模约154亿元人民币，包括H融创05、H融创07、PR融创01以及20融创02等10笔债券。
其中，H6融地01、H0融创03已于12月10日率先通过重组表决，剩余四笔H融创05、H融创07、PR融创01、H1融创03尚未完成重组表决，未偿总金额面值约82亿元，占总规模的53%。
“融创这次境内债重组方案给到债权人四种灵活选项，包括现金对价、股票、资产等偿债资源。同时，其方案没有任何强制选项，留债展期部分也没有设置上限，债权人可根据自己的诉求自由选择。”一位固定收益分析师表示，这样市场化削减债务的方案，有助于公司“活下来”，让企业经营回到正常轨道，也可对债权人利益形成保护。
知情人士表示，如果该方案顺利落地，融创有望成功削减超过50%的境内债务，而且5年内暂无兑付压力。
数据显示，11月，融创实现合同销售金额约16.1亿元，合同销售面积约14.4万平方米，合同销售均价约11220元/平方米。
1-11月，集团累计实现合同销售金额约453.9亿元，累计合同销售面积约212.3万平方米，合同销售均价约21380元/平方米。
保交楼方面，融创在2023年完成31万套交付的情况下，目前正在继续攻坚克难，年度冲刺16万套，在完成今年的交付任务后，明年压力会有所释缓。
来源：财 联 社、上 证 报、澎 湃 新 闻
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